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前三季度,雲南省房地產開發同比增長39.3%,全省商品房銷售額同比增長13.3%。而房地產投資和銷售額的增長直接帶動周邊產品旺銷。
雲南省統計局18日發佈稱,該省房地產業和樓市調控成效穩固。前三季度,全省房地產開發投資1737.51億元,同比增長39.3%,房地產投資佔全省固定投產投資的26.2%。而全省商品房銷售面積1987.23萬平方米,同比增長3.1%;商品房銷售額898.88億元,同比增長13.3%。其中,住宅投資1155.04億元,增長41.7%,住宅投資占房地產開發投資的比重爲66.5%,比去年同期提高1.1個百分點。
雲南省統計局副局長楊誼羣介紹,前三季度雲南消費需求總體平穩,而消費熱點商品持續看好。受房地產市場影響,尤以建築及裝潢材料類及傢俱類持續旺銷,成爲增長最快的商品,增速分別爲55.1%和38.7%。
受“新國五條”影響,雲南房地產市場擠出了投資需求,而剛需凸顯。在“金九銀十”的傳統房地產銷售旺季,秋季房交會初現降價端倪。此外,雲南二手房市場房源充足,房價及租房價格同比溫和上揚。楊誼羣分析稱,這是由於城中村改建、一手房市場房價增長以及新增就業人員增多等原因,市場呈現求大於供的狀態,且由於去年同期基數偏低,租金隨之上漲。(完)