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記者18日從北京市住建委獲悉,北京市住建委近日針對近期老百姓投訴集中、涉及違規打隔斷出租的中介機構開展專項執法檢查。本次執法查實5家在工商註冊但未取得備案資格的“黑中介”違規從事房地產經紀業務,近期將移送工商部門依法查處。
據介紹,本次執法查實的5家“黑中介”爲:北京華富恆基房地產經紀有限公司;北京中誠廣信房地產經紀有限公司;北京俏幫客房地產經紀有限公司;北京中海佳業房地產經紀有限公司以及北京天地泰房地產經紀有限公司。此外,還查處5家備案的中介公司存在門店公示信息不全、違規打隔斷出租、未取得租賃代理資格從事租賃代理業務等違規行爲。
據北京市住建委執法人員介紹,房地產中介執法普遍面臨“進門難、取證難、執行難”的問題。當前黑中介屢禁不絕,治理難的主要原因是:“黑中介”通過頻繁變更公司名稱和法人、變換辦公地址,採取虛構家庭騙租房東住房,然後轉手非法羣租。由於公司沒有營業執照或未到區縣房屋管理部門備案,找不到公司和從業人員。有的即便找到了從業人員,根本不配合行政處理和處罰;有的向公安部門報警,但因公安部門不能認定爲詐騙不受理;有的向法院提起訴訟,但法院不知公司經營地,無法將傳票送達;有的即使官司打贏了,“黑中介”和違規從業人員也拒不執行法院判決。
北京市執法大隊副隊長陳明表示,針對“黑中介”猖獗的情況,北京市住建委在接到羣衆舉報投訴後,將依法嚴肅查處,同時提醒羣衆在進行房屋租賃的時候儘量選取正規、合法的經紀機構,應選取具有工商頒發營業執照和住建委核發備案證明的企業,避免自身合法權利受到侵害。
據瞭解,針對羣衆反映強烈的羣租治理問題,下一步將由北京市綜治委牽頭,集合街道辦事處、公安、消防、規劃、工商、稅務等多部門齊抓共管,充分發揮屬地監管優勢,形成聯動監管,共治羣租難題。