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資料圖片
日前,深圳多項房屋交易政策發生調整,包括房屋過戶要求、存量房評估價等都在近期從嚴或調高。而在國慶後的10月10日,深圳更是召開房地產宏觀調控領導小組聯席會議,對於樓市調控發出『嚴格』表態,並表示將研究調整第二套住房貸款首付和利率等。
那麼,這一系列的調整和表態是否預示著深圳樓市在第四季度存在變數?
-近期樓市政策調整一覽
●9月1日開始執行的新普通住房價格標准從單價核算方式改為總價核算方式。
●從9月底開始,深圳市房屋登記產權部門要求,凡原業主是在2010年9月30日到2012年10月1日期間購買房產現在要賣的,過戶時都必須提供購房時前一年的社保清單或納稅證明,否則該窗口不收文。
●10月8日前,深圳又調整了存量房交易的計稅參考價格,大部分樓盤計稅參考價(即評估價)漲幅約為5%—10%,這意味著這些樓盤購房交易稅費也將同比例增加5%—10%。
詳見AⅡ08版〉〉