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通過招標的方式聘請一家物業公司成爲十餘個無主物業小區的統一“管家”、相關部門通過對“管家”管理水平進行評分確保服務優質、公共區域基本服務費用由財政補貼“買單”……開發區十餘個無主物業管理小區有望在“新管家”的服務下顯著改善環境質量。
“在開發區目前有十餘個小區屬於一直無物業管理或者物業公司已經撤出的情況,無主管理小區總建築面積達到13.22萬平方米,這些小區普遍存在着因無人管理而造成的環境髒亂差問題。”開發區城管局相關人士介紹,此次實施的無物業管理小區環境問題治理方案就是要通過建立長效解決機制,設立專項基金,引入正規物業公司,並給予其適當補貼的方式。“我們將通過競標的方式聘請一個物業公司對這些小區進行統一的管理,物業公司將對公共區域的環境衛生進行清整,這部分費用將由政府補貼‘買單’,確保小區的公共環境得到明顯改善,樓梯間等其他位置的環境是否清理則由物業公司同業主委員會進行協商,實施由業主付費買服務的方式,這也將在保證基本衛生環境的同時,培養居民們付費購買優質服務的習慣。”
截至目前,對一些無物業小區實施的試點管理已經結束,目前正在競標,爲這些無物業管理小區挑選一個“好管家”。“爲了確保小區未來的環境質量改善,服務質量優質,我們將對物業公司的服務進行評分。”開發區城管局工作人員介紹,在物業公司入駐服務後,將對十餘個小區的衛生環境進行不定期抽查,根據抽查結果對物業公司進行評分,根據評分情況付費,這將讓小區的環境質量得到更多保障,確保居民們可以享受到更好的生活環境。