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(記者徐強)10月11日,市委常委、常務副市長呂銳鋒主持召開全市房地產宏觀調控領導小組聯席會議,部署下一步房地產調控工作,並提出了穩定房價的八項措施,這也是繼9月30日市規劃國土委發佈《繼續加大房地產調控力度保障房地產市場平穩健康運行》後,深圳再次出臺房地產調控措施,以此向外界釋放調控樓市、穩定房價的信號。
會議提出,今年以來,全國主要城市房價出現了快速上漲,國家統計局公佈的房價指數顯示,8月份全國70個大中城市中只有溫州的房價在下跌,其餘69個城市的房價均在上漲。其中,北京、上海、廣州和深圳等4個一線城市房價同比漲幅接近20%。深圳8月份房價同比漲幅達到18.4%,房價上漲壓力較大。
呂銳鋒表示,房價事關民生和經濟社會穩定,各相關部門要統一思想、提高認識,進一步嚴格落實國家房地產市場宏觀調控政策,將穩定房價作爲重要任務來抓。下一階段要重點做好以下幾方面的工作:一是繼續嚴格執行住房限購、限貸政策;二是確保今年普通住房用地供應在以往5年平均供地量的基礎上增加20%以上,四季度還要供應約60公頃住宅用地;三是加強差別化信貸政策執行力度,人民銀行要抓緊研究調整第二套住房貸款的首付比例和利率;四是繼續強化商品住房預售管理,引導房地產開發企業理性定價;五是加大安居型商品房和保障性住房供應的力度,確保2013年度保障性安居工程建設任務順利完成;六是加強土地增值稅清算工作的力度,適度提高土地增值稅預徵率,做好清算工作;七是加強市場信息披露和監測工作,做好市場預期管理;八是加強住房政策研究,加快構建符合深圳實際的房地產調控長效機制。