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儘管證監會一再強調房地產上市公司再融資政策口徑沒變,但近期上市房企再次掀起了增發熱潮,統計顯示,共有23家房企提出增發預案,累計增發117億股,募集資金合計691億元。
伴隨着管理層對房地產市場的調控,房企再融資事實上已暫停了三年之久,雖然其間也有保利地產、綠景控股等部分地產公司曾推出了再融資方案,但最終都難逃被否或放棄的命運。而近期,多家房企扎堆公佈增發方案,或許是地產再融資政策出現鬆動的徵兆。
以申萬行業分類標準,今年以來共有23家房地產企業公佈了增發方案,萬方發展是最早的一家,5月16日,公司推出發行股份購買資產及配套融資的重大資產重組方案,7月份共有美都控股、天業股份兩家房企公佈增發預案,不過這兩家公司擬增發後的募資主要投資於非地產項目,8月以來則有新湖中寶、北京城建等20家房地產公司密集公佈增發方案,募集資金主要用於地產項目建設。
大可