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媒體報道,各地樓市成交量不斷攀升,杭州、廣州、青島、北京、上海等地頻現住房公積金貸款難。
目前鄭州住房公積金仍可正常申請,貸款發放也正常。
外地
多地公積金出現斷貸情況
據媒體報道,由於全國各大城市樓市成交量不斷攀升,商業房貸和公積金貸款也呈快速增長狀態。
杭州、廣州、青島、北京、上海等地頻現公積金貸款難,多個城市出現緩貸甚至斷貸的現象。
如上海,今年上半年,共歸集公積金和補充公積金299億元,但同期提取、住房貸款、保障性住房建設項目貸款這三項支出分別爲179億元、334億元、34億元。
有上海市民反映,3個月了公積金貸款還沒有發放下來。
房價的攀升和商業房貸利率優惠的取消,讓公積金貸款的優勢進一步顯現,也讓有關公積金的一點風吹草動都引起社會的關注。
有專家表示,《住房公積金管理條例》距上次修改已經有10餘年時間,行政執法手段缺失,隊伍、細則、解釋缺乏都影響了公積金制度的推行,“從長期看,還需要從根本上完善公積金制度,開源節流、依法繳存,並建立合理的存貸比和穩定有效的公積金保值增值投資渠道。”
此外,公積金的分散管理,也降低了資金使用效率,使得各地“忙閒不均”,應加強全國公積金計劃管理,加強公積金監管,促進公積金投資增值等。
鄭州
公積金貸款仍可正常發放
今年鄭州的房地產市場同樣紅火,以至於9月份出臺了從緊的房地產宏觀調控政策。
那麼,鄭州的公積金情況如何呢?
鄭州市住房公積金中心總會計師路麗傑表示,目前鄭州的公積金歸集和提取情況一切正常。
對於公積金貸款,鄭州市住房公積金中心信貸管理處處長陳建功則表示,目前鄭州公積金貸款申請發放仍正常,“有趨緊的趨勢,不過在我們年初的預料之中。”
他說,今年鄭州公積金計劃發放30億住房貸款,截至9月底,已經發放了29個億,但是仍可以滿足今年職工的購房需求,“只是可能爲明年留下的空間不多,貸款需求多,剩餘資金就不是很充足,目前基本實現收支平衡,不像往年,經常會有結餘。”
對於放貸時間,他表示目前還是之前的進度:一天辦理手續,15個工作日就可以完成審批,30—40天,申請市民就可以拿到貸款。
他提醒市民,公積金申請和發放一切正常,不要受外地信息影響,正常辦理即可。