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上東國際25號、26號等樓頂存在涉嫌違章建築。紅圈處即為正在裝修的加建房。蘇仕日攝
●南方日報記者黃少宏見習記者靳延明
住宅小區樓頂天臺本應屬於全體業主共同擁有,可位於萬江街道的合正上東國際住宅小區最近被舉報稱多棟住宅樓樓頂疑存在加建的永久性建築物。記者前日實地走訪發現,該小區內確有頂樓業主正在施工,計劃將原有的單層結構改建為復式結構。昨日,城管執法部門已前往現場檢查,預計本周末可給出初步調查結果。
擔心天臺加建房子
埋下安全隱患
擔心天臺加建房子
埋下安全隱患
網友:
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國慶節的前一天,網友『賈富初』在南網問政平臺上發帖向東莞市長袁寶成舉報稱,合正上東國際住宅小區內,有部分頂樓業主在買房時就得到開發商承諾,可得到部分樓頂天臺使用權。
網友『賈富初』質疑道,『樓層露天天臺使用權應該屬於全體業主所有,使用時搭個玻璃棚,做點園林,對整棟房子的承重也不會有太大影響,其他業主也不會有啥意見。但現在,很多業主自行在天臺加建房子,不是一間,而是一層一層地加建,這就給安全埋下隱患了。不知道相關部門管不管?』
10月9日下午,記者來到位於鴻福路旁的該小區。小區靠近鴻福路旁一排的建築物未出現樓頂天臺加建永久性建築物的情況,靠近小區大門附近的數棟住宅樓也沒有樓頂加建的痕跡。
沿著小區主街道逐步深入小區,在靠近小區25號樓和26號樓的位置,記者發現從高空處傳來的錘子的敲擊聲和電鑽的鑽孔聲開始逐漸加大。一名居住在26號樓14層的大爺從家裡出來,准備帶著小孫子在小區花園內玩耍。大爺說,敲擊聲和鑽孔聲來自26號樓樓頂,但自己不清楚樓頂是否有加建。
樓頂加建
系業主個人行為
樓頂加建
系業主個人行為
開發商:
2
從小區出來後,針對在小區內發現多個樓頂存在加建永久性建築物的情況,記者來到合正上東國際銷售中心進行核實。
據銷售中心大堂負責接待客戶的兩名女工作人員介紹,出現樓頂加建永久性建築物的地方均處於合正上東國際一期和二期項目。她們說,一期和二期項目銷售過程中,開發商確實曾推出優惠政策,同意業主在增加一定比例價格的情況下可以在購買頂樓單位時同時買下樓頂天臺相應位置進行使用。
不過,對於有業主反映稱,樓頂加建的建築物是開發商在賣出房屋前已建成的說法,兩名工作人員均給予否認。根據他們的說法,所有樓頂的建築均系業主在購房後個人私自加建的,開發商並未承諾業主可在天臺上自建房屋。
合正上東國際項目負責人袁先生則透露,此前,小區物業曾就部分業主存在私自加建行為發出過整改通知,但並未取得預期效果。
此前曾接到投訴
並勒令停工
執法部門:
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那麼,小區內的樓頂建築是否具備合法報建手續,昨日上午,在接到相關舉報後,萬江城市管理綜合執法分局的相關執法人員前往合正上東國際小區進行現場執法檢查。
根據一名知情的執法人員透露,此前,他們也曾收到過該小區樓頂疑似存在違法加建行為的舉報投訴,萬江綜合執法分局也曾到現場執法,並勒令相關業主單位停工,並到執法部門配合調查,可後來因業主拒絕前往配合調查,而萬江綜合執法分局的執法人員又忙於其他事務的處理而無法時時刻刻盯緊單一案件,導致至今遲遲未采取進一步處理措施。
目前,東莞市城市管理綜合執法局已介入這一案件的處理進程,負責直接辦理案件的萬江綜合執法分局綜合股相關負責人表示,對於小區內的樓頂建築是否為違法建築,預計最快本周末可以給出初步調查結果。
(報料人:佚名獎金:100元)