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新貨看點
9月份及“十一”黃金週,由於全新樓盤富力天禧花園的面市,加上嘉裕公館等在售樓盤推出新貨,天河區一手住宅的新增供應量也算“雄起”了一把。不過,“供血”不足的特點很快在“後十一”便反映出來,回落至只有300多套。
10月7日,天河區的合生國際廣場開售,開發商介紹,共售出200多套單位,因此,“後十一”該盤剩餘的貨量只有200套左右。至於有望在10月底加推新貨的天健上城,其加推貨量預計也只有百餘套。
“後十一”天河區一手住宅新貨少,且不走大戶型路線。天健上城推售的主要是迎合剛需買家的70-110平方米的中小戶型;合生國際廣場主打投資客,同樣是中小戶型。兩盤此前的成交情況都較好,不知道推新貨時開發商會不會進一步提價。