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本報訊(記者曾毅)倫教陽光棕櫚園某物業管理公司合同到期,小區業主大會投票是否續聘這家物業服務企業時,懷疑物管投表決票時操作不太規范,引發眾多業主聯名上書反映情況,要求依法公開公正考慮續聘物管問題,另外還有部分業主認為投票出現作假。
昨日記者從倫教城建部門了解到,如果懷疑投票不是自己填寫,或被冒名頂替等情況,根據物業管理辦法規定,可持身份證前往查詢和查票。
質疑:小區物業管理問題頻發
根據記者了解,陽光棕櫚園有1043住戶,是倫教街道辦目前最大的社區。不過該小區的物業管理一直受到業主質疑,『我們那座樓老鼠成堆,老鼠在我家4樓的窗戶上爬來爬去。』黃小姐說,除此之外,每當下雨,樓梯口污泥成堆,下水道常常堵塞。
上一屆業委會成員胡先生則表示,物管沒有履行合同,小區保安和清潔工配備不足,監控攝像頭形同虛設,小區露天停車位只有38個,但每天晚上卻要停超100輛小車,造成業主經常為出入爭吵,這也是他搬出小區將房子租給別人的原因之一。
另外,小區的治安也有問題,今年上半年就出現過『蜘蛛俠』攀爬牆外水管入屋盜竊的案件,一位姓王的業主甚至告訴記者,『我親眼看見一個男子爬上三樓,被大家發現匆忙逃竄。』
投票:業主反映結果『作假』
按照合同規定,陽光棕櫚園物管公司任期已超過2年,在決定是否續聘問題上,該小區業委會專門召開會議,擬出一份A4粉紅色單張,上半部分是請業主就『小區的安全、清潔衛生、門禁系統、水電、綠化、公共管理、車輛交通』七個問答,填寫『滿意』或者『不滿意』,下半部分則是業主就『陽光棕櫚園是否續聘物業服務企業』的表決票。
投票在今年8月31日進行,不過投票結果卻受到一些業主質疑,認為『作假』,其中一位經營臨街商鋪的業主告訴記者,『我根本沒有進行過投票,但卻被告知自己的商鋪投了「滿意」一項,我現在還在調查此事。』
回應:30天可憑身份證查票
昨日,記者從倫教城建部門了解到,陽光棕櫚園有1043戶,由於住戶太多,不同的聲音也很多。當日,發出1043票,收回753票。贊成續聘的剛剛過半多了幾票,明顯反對續聘的有210票。目前,街道正在准備相關資料,盡快對倫教陽光棕櫚園表決結果進行公示,公示期為30天。
據有關負責人陳家祥介紹,在此期間,表決票全部封存在常教居委會,業主可密切關注公示結果,一旦發現,投票不是自己填寫,或被冒名頂替等情況,根據物業管理辦法規定,可持身份證前往查詢和查票。