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本報訊(記者吳佳)記者瞭解到,上月順德新建住宅呈現量跌價升態勢。順德區商品房交易信息網最新公佈數據顯示,9月份新建住宅成交套數爲1455套,環比下降了10.68%,成交均價卻小幅上升5.08%。
根據該數據,上月新建住宅成交均價爲7836.8元/㎡,與前一個月的7457.71元/㎡相比,小幅上升了5.08%。成交套數則爲1455套,與8月的1629套相比,下降了10.68%。在成交面積方面,上月爲18.28萬平方米,環比下降了10.48%。
記者留意到,7月、8月、9月順德新建住宅均出現了量跌價升。值得一提的是,在成交量方面,自5月份以來,順德市場持續走低,新房成交量連續5個月下降。
記者走訪市場發現,8月爲傳統樓市淡季,市場較爲冷清。但不少樓盤選在9月推出新貨,且大部分樓盤新貨開盤當天均取得六成以上的成交率,市場出現階段性需求旺盛的現象。
爲何上月新建住宅成交套數仍在減少呢?“該數據爲上月29日公佈,存在一定的滯後性,9月市場集中推貨、成交的時間爲月末,所以成交量並未完全反映在數據中。”有業內人士分析說,加之,近幾個月來,銀行首套房貸折扣優惠已難覓,有銀行暫停房貸業務,影響了樓市成交。