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本報訊(記者範輝)昨日上海住宅用地樓面價創新高。天寶遠東斥資5.68億元拍下浦東新區濰坊新村地塊,樓面價40106元/平方米。
公告要求,項目建成後90平方米以下的中小套型,住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的20%,即2832.5平方米。而且還要配建5%的經濟適用房,建成後將無償移交給政府,共計708.13平方米。
從天寶遠東最終成交價格來看,該地塊溢價率達到63.2%。實際上,這一地塊並非首次出讓。早在2011年,該地塊就曾經入市,起拍價爲2.16億元,樓面價約23909元/平方米。當時業內普遍認爲這一地塊定價偏高,也最終因爲無人競買而流拍。