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地處西北的甘肅省蘭州市房地產市場,近期出現新房市場銷售火熱的“金九銀十”行情,與之同時,二手房交易卻出現一定程度“降溫”。但不管是新房、還是二手房價格都仍然居高不下。
九月底至十月上旬,停辦四年的蘭州房地產展示交易會重新舉辦,此次節會共吸引六萬多名蘭州市民參加,會展期間的成交額接近12億元,遠遠高於主辦方預期;而10月上旬廣東房企碧桂園在蘭州市黃河北岸利用荒山開發的樓盤開盤,由於售價比主城區低大約三分之一,數千套房屋當日售罄。
新房銷售火熱的同時,蘭州市二手房市場卻不與其“同步”,出現了一定程度的“降溫”。據蘭州市最大的房屋中介結構瑪雅房屋的統計顯示,今年二手房交易的最高峯出現在六七月份,其蘭州市百餘家店鋪每月的交易量在七八套左右。進入十月份之後,蘭州市二手房由於季節性因素而出現成交量下滑,這些店鋪的交易量下降約一半。
據瞭解,在蘭州市房地產市場,無論是新房、還是二手房,價格仍然都居高不下;在蘭州市主城區,一些樓盤的售價今年以來還呈現小幅上漲的態勢。
業內人士認爲,隨着包括碧桂園在內的多家大型外地房企進入蘭州房地產市場,蘭州市商品房供應量正在逐漸加大,蘭州市新房價格出現較大漲幅的可能性不大。
(屠國璽)