|
||||
“總體來說,9月份市場成交沒有出現太大的波動,成交較爲穩定。”榮城地產常務副總經理畢永國表示。在剛剛過去的9月份,恰逢昆明史上最大規模房交會舉行,但冷清的房交會現場,卻讓傳統的房地產成交金九旺季顯得不太給力,而房交會的冷清也迅速傳導到二手市場,來自榮城地產、富邦房產、泛聯房產、東函房產等各大品牌中介的監控數據顯示,在9月份各中介的售房量總體平穩,並略有下降。
不給力,無疑是今年9月昆明二手成交的最直接表現,作爲傳統的成交旺季,往年9月昆明二手房交易往往會迎來一波熱潮,但從今年九月的表現看,市場成交相較往年爲冷清。“9月份的成交量和8月相比仍有所下滑,但總體還是比較穩定。”泛聯房產總經理卞東曉對記者說,剛剛過去的9月受房交會、中秋節、國慶黃金週的影響較爲明顯,二手房成交量上不去也屬正常。
業內人士羅先生則認爲,房交會對於二手市場的傳導作用
而從市場需求看,目前市場上較受追捧的二手房源還是以70-100平方米爲主的兩房和三房。記者在58同城看到,點擊量排名靠前的房源同樣是兩房和三房,一位在58同城掛牌買房的經紀人在接受記者採訪時就表示,從掛牌諮詢和成交的情況看,兩房和三房的成交量是最大的,由此可見,剛需置業者在購房者的佔比中還是最多的。
-記者點評
俗話說,一手房是風向標,二手房是晴雨表,相比省外的房產火爆交易,昆明的房地產交易卻顯得有些冷清,但在我看來這不失爲一件好事,畢竟市場穩定才能促進行業的健康發展,置業者也才能理性挑選中意的房源。本報記者毛建偉