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圖據網絡
近期,北京、廣州、天津、武漢等一線城市多家銀行都以『額度用盡』為由暫停房貸業務,一些銀行雖未停貸,但也紛紛取消利率優惠甚至上浮利率,房貸的審批流程也出現了不同程度的延長。
隨後,華西城市讀本記者走訪南充多家銀行發現,南充各大銀行雖未暫停房貸業務,但基准利率上浮至20%,個別銀行甚至利率上浮達近30%。
房貸無優惠『剛需族』很頭疼在剛剛過去的「2013年南充秋季房交會」上,忙著看房的『剛需族』(有剛性需求的購房群體),除了繼續感慨高房價外,房貸也成為了一個新的困擾。在南充市場,利率8.5折優惠早已銷聲匿跡,甚至已全部取消利率優惠並上調基准利率,且延長了申請的辦理周期延長,這樣的『房貸荒』讓這些剛剛能買房的人倍感受傷。記者在調查中發現,南充多家銀行雖然沒有停止房屋貸款,但普遍將基准利率上調20%,一大型國有銀行的業務經理告訴記者,該行現貸款利率為6.55,而基准利率還會上調了20%。雖然銀行政策變得如此『苛刻』,可是前來辦理的人還是蜂擁而至,都想抓住這『最後一根稻草』。在南充一股份制銀行的信貸部前來辦理房屋貸款的方先生就表示:『最近的「房貸荒」鬧的那麼凶,北京、上海這些一線城市直接就把房貸取消了,雖然我不曉得南充會不會取消,早點來辦理,圖個心安。』
停貸潮來襲各線城市難幸免房貸趨緊、停貸現象實際上正逐漸在全國范圍蔓延擴大。
有媒體報道,在北京地區,平安、民生、興業等多家銀行已暫停房貸業務。此前各地也紛紛傳出有多家銀行出現停貸現象。而深圳地區繼平安、民生、興業、郵儲等4家銀行宣布暫停房貸業務之後,招商銀行也於近日在深圳地區宣布停止接受房貸申請。上海、廣州等地也都有多家銀行出現停貸現象。
進入9月,這一現象開始向二三線城市蔓延。據業內人士透露稱,由於銀行信貸額度吃緊,重慶部分銀行暫停受理二手房貸款。合肥也曝出最近有4家銀行暫停了二手房貸款,其中農行、交行、工行等國有大行也加入停貸大軍。南京多家國有銀行和商業銀行,如中國銀行、郵儲銀行、建設銀行等已經停放二手房貸。青島除此前二套房停貸之後,近日部分銀行也暫停了首套房貸。
即使是沒有停貸的銀行,也大都取消了房貸利率的優惠。
在廣州,部分銀行首套房和二套房貸款利率一律上浮10%到15%;另外,相比於新房,二手房的貸款利率普遍更高。
房貸緊張局面,似乎正從一線城市向二三線城市、中小商業銀行向國有大行蔓延開來。華西城市讀本記者陳俊君