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置業主人公:80後吳先生
置業類型:學區房
置業時間:2013年8月
作爲一個80後,算上今年剛剛買房的經歷,我已經是身經三次購房、兩次裝修的房地產“專業人士”了。這種“專業”,代價不菲。
猶記得,初次買房是在2005年,彼時我還是一個剛剛離開校園走向社會的毛頭小子,工作單位不錯,又是家裏的獨子,還恰恰趕上了當時的一股購房熱潮,於是我毫不猶豫地“跟風”了。於是,一個不足40平方米的小戶型很快到手了。
2009年初,戀愛一年多的我將要結束單身漢生活,原本的房子顯然不適合作爲婚房。那段時間,調控政策剛剛放鬆,全國各地樓市暗潮涌動,又在網上關注了一下各界對樓市的市場分析,發現各種關於房價升降的預測不一,於是在猶猶豫豫的等待之中半年時間過去了,到了6月份房價依然沒有絲毫下降的跡象,定於年底的婚期卻一天天逼近,不得已匆匆忙忙將一個即將清盤樓盤80多平方米的兩房買到手中,價格自然只高不低。
不管如何,我總算是用這房子把婚給結了,但總覺得倉促之間買下的房子住着並不怎麼舒服。老婆也反映不喜歡這房子,原因有多種:一是房子靠路邊,噪音大,灰塵也大;二是沒電梯,樓層在五樓,上下樓不方便;三是小區內部環境不佳,物業管理不善;四是小區交通狀況極不完善,上班坐公交車需要近20分鐘,總之是有諸多不滿。
看似一成不變的生活其實總是在不斷的變化中。去年初,寶寶出生了,在老家的父母過來幫忙照看孩子。本來還算寬敞的房子立馬擁擠起來,更爲重要的是,小區幼兒園、小學等教育配套根本沒有,湊合住了近五年的房子再也無法繼續住下去。再次換房,勢成必然。但換房又談何容易呢?五年之中,房價不斷飆升,市區的學區房房價已輕鬆超過萬元,再加上購買二套房的首付需60%,一套120平方米左右的三方首付就要超過60萬元,這比我原有房子的總房款還要貴。
於是,只有先賣掉舊房換爲新房的首付;於是,只有遠離繁華的主城區出城置業;於是,看房、選房、買房、租房、搬家各種麻煩接踵而至,難以盡述。值得慶幸的是,這次在高新區,買到教育配套完善且價格尚在接受範圍內的學區房,只待兩年之後交房入住。
三次置業,一路跌跌撞撞,購房面積一次次變大,居住區域離市區越來越遠,似乎每次我都在被迫隨着生活的腳步向前追趕。人無遠慮則必有近憂,細細回想,缺乏預見性的置業給我留下的更多是教訓。惟願此次購房之後,可以終極置業,相當長的時間不再換房。