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近日,有媒體爆料北京萬柳地王項目尚未取得預售許可證,便悄然啓動了內部認購;而且對購房者的資質有很高要求,甚至“提着5000萬元存摺購房被拒”。對此,該項目的開發商中赫置地向中新網房產頻道表示,並不存在對內或者對外的認購。
去年7月10日,北京萬柳地塊經過46輪的激烈競價,被中赫以26.3億元和配建1.64萬平方米保障房的代價摘得,樓面價高達4.29萬元/平方米,刷新了當時北京的單價地王記錄。業內保守估計,該項目未來的銷售單價將超過12萬元。而中赫也是業內有名的豪宅開發商,此前開發過曾曝出單價過30萬元的釣魚臺7號。
正是這個頂着“地王”頭銜的項目近日卻被曝出,在未取得預售許可證的情況下,悄然啓動了內部認購且單價驚人。有媒體報道稱,該項目邊緣房即位置臨街的戶型單價已經突破15萬元/平方米,並對購房者的資質要求很高,有購房者甚至“提着5000萬元存摺購房被拒”。
中赫置地對此向中新網房產頻道迴應稱,“項目尚未進入領取預售證的階段,並不存在對內或者對外的認購,目前項目售樓處對外開放,接待意向客戶僅爲啓動‘蓄客’工作,並沒有驗資、收取訂(定)金以及認購等銷售環節的動作。將按照相關部門規定領取預售證後啓動認購。”
據瞭解,萬柳地王項目已被命名爲萬柳書院,項目由14座樓棟組成,規劃爲5-7層的多層花園式住宅。戶型爲面積240平方米-530平房米的三居至五居,產品爲平層以及躍層。有媒體估算,此處一套240平方米三居,售價至少2900萬元。中赫置地表示,將傾力打造這一代表作,但項目入市時間尚未確定。(中新網房產頻道)