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天津北方網訊:據天津市國土資源和房屋管理局統計信息顯示,截止到10月1日,天津二手私產住宅9月成交總量6471套,環比上漲7.8%,同比上漲22.7%;成交面積52.9萬㎡,環比上漲7.6%,同比上漲23.9%;成交均價9188元/㎡,環比上漲1.1%,同比上漲3.8%。
具體從各區域來看,9月中心城區二手私產住宅共成交2861套,環比上漲9.7%,同比上漲25.2%,成交面積22.4萬平米,環比上漲9.8%,同比上漲25.8%,成交均價11940元/平米,環比上漲1.9%,同比上漲5.7%。
其他區縣方面,本月環城四區二手私產住宅共成交1311套,環比上漲3.2%,同比上漲26.8%,成交面積11.2萬平米,環比上漲2.9%,同比上漲28.7%,成交均價7434元/平米,環比與上月持平,同比下降4.3%。
9月濱海新區二手私產住宅共成交1317套,環比上漲3.1%,同比上漲7.9%,成交面積10.3萬平米,環比上漲7.3%,同比下降1.0%,成交均價7434元/平米,環比與上月持平,同比上漲1.4%。
本月遠郊五縣二手私產住宅共成交982套,環比上漲15.7%,同比上漲34.0%,成交面積9.4萬平米,環比上漲18.9%,同比上漲40.3%,成交均價爲5444元/平米,環比上漲0.5%,同比上漲1.2%。
鏈家地產市場部表示,9月天津二手房成交總量6471套,環比上漲7.8%,同比上漲22.7%。9月,二手房成交量接近6500套,天津鏈家金鐘路A組店經理李久亮表示,9月區域二手房成交量環比8月上漲一成左右,區域二手房成交均價在每平米13000~16000元之間,環比8月,每平米均價上漲1000元,特別是四樓以下的兩室,漲幅較大。而購房客戶多集中於改善需求,改善客戶佔至所有客戶羣體的30%,套均價格在150萬上下的兩居室較受歡迎。李久亮經理預計10月,天津二手房成交量價與9月大體持平,可能臨近年底,銀行審貸難度增加,在一定程度上將會影響二手房成交量,導致10月份成交量或有所下滑。(記者馮丹丹)