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本報訊近日,2013蕭山住博會的重頭戲之一——2013蕭山房地產高峯論壇暨土地推介會在寶盛水博園舉行。本次論壇以“宜居蕭山”爲主題,中華全國工商聯房地產商會會長聶梅生、國家住房和建設部科技住宅促進中心副主任文林峯等一流專業名家以及全國200餘家房產公司老總共同論道房地產業,圍繞宏觀調控下蕭山區房地產的發展現狀進行探討,以推進蕭山區房地產企業加快轉型升級。
從目前蕭山樓市開發商的組成來看,本地企業佔到九成。隨着慶春路過江隧道、九堡大橋、江東大橋、地鐵一號線的開通,錢江世紀城的打造,錢江兩岸融合加快,蕭山房地產市場將會加快融入“大杭州”,有越來越多的外地房企到蕭山拿地開發。
在這次的高峯論壇上,專家們就未來房地產政策的變化、市場的走向、商業地產的發展、企業面臨的機遇和挑戰、企業如何在專業細化市場迅速崛起等問題一一進行探討。
中華全國工商聯房地產商會會長聶梅生在主題演講中,通過全國房地產市場詳實的數據分析和對比,對四季度的行業態勢做出分析和預測。她認爲,下半年,在供給趨緊、需求推動、土地市場高溫等衆多因素的推動下,房價上漲和下跌在不同城市同時存在,但總體上看同比漲幅已經趨緩。
“從調研結果看,目前多數房地產企業加速新開工的意願不強,下半年房地產市場潛在供給增長將有所下降。無論宏觀政策還是房地產調控政策,均對市場需求增長構成抑制作用。”聶梅生對房地產行業“金九銀十”的市場期待持謹慎樂觀的態度。
在會上,杭州市國土資源局蕭山分局局長謝國民重點推介了蕭山區下半年將推向土地市場的33塊核心地塊的情況,它們分別位於蕭山主城區、錢江世紀城、湘湖板塊、蕭山經濟技術開發區、大江東新城、空港新城和臨浦鎮。
本報記者黃敏
本報通訊員丁雪梅錢冰冰