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進入9月份,武漢新房和二手房市場又傳出銀行房貸收緊的消息,這讓不少剛需族着急。記者從多家樓盤瞭解到,目前不同銀行給出的房貸申請門檻不同,沒有統一的收緊一說。近期一項調查顯示,剛需族最關心首套房能否申請到優惠利率,超過六成的被調查者擔心申請不到貸款,超過五成的人最高能接受4000元以下月供。
中秋節期間,在武昌小東門上班的鄧先生,在南湖一個樓盤選購了一套房子,該樓盤已經是尾盤,駐點的銀行只有一家。該銀行個貸人員稱,鄧先生雖然是首套房,但9折利率早已取消,基準利率能否快速審批也要看他的信用情況。
在武昌中南路一個樓盤營銷中心,一家股份制銀行東湖高新分行的個貸人員介紹,目前基準利率已經算是優惠了,預計今年最後一個季度針對首套房的房貸9折利率優惠很難再出現。
調查顯示,買房能否享受折扣利率、能否快速申請到貸款是剛需一族最關心的。由於房價近年來持續上漲,44.5%的被調查者自己籌足首付,但37%的人需要“啃老”;由於房屋總價攀高,市民買房需要貸款的額度和月供也在增加,51.9%的人最高能接受4000元以下月供。在已經貸款買房的被調查者中,有20.5%的人月供佔收入的一至三成;32.6%的人月供佔到自己收入的三到五成。