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呈貢正成為最有活力的新城
呈貢新區重點項目
中央公園
寬約250米,長約8公裡,佔地約4300多畝,從白龍潭水庫直通滇池,是呈貢區最重要的綠化景觀軸。
農民安置房
為解決呈貢區近10萬的失地農民安置問題,呈貢區劃定了14個地塊約12000畝土地解決失地農民的住房問題,按照1:1:1的配比模式開發建設。
中國昆明醫療醫藥產業園區
總共6000多畝,包括:雲南白藥、臺灣花蓮健康生態產業園及關山科學園片區。
雲南白藥片區
產業區1027畝,目前已投入生產;住宅區1106畝,一期已建設完成。
關山科學園
佔地面積約3000畝,計劃總投資15.97億元。依托雲南白藥集團股份有限公司,建設集生物醫藥、物流、研發為一體的生物醫藥產業基地。
臺灣花蓮健康生態產業園
佔地面積約1000畝,計劃總投資15億美元。主要建設國際級醫院、國際級都會酒店與商務酒店及其相關休閑、旅游設施、國際性科研與文化會展中心、科研商務辦公區及企業育成中心、健康生活商城等。
『這次來到雙和考察、學習、見面,想尋求一個合作的機會,能讓臺灣的健康醫療產業在雲南昆明生根、開花、結果。』9月19日,省委書記秦光榮在參觀臺北醫學大學雙和醫院時感嘆臺灣醫療產業的優質發展。在他看來,雲南近年來雖然做了很多醫療改造建設,但仍舊比不上雙和醫院。
而在『七彩雲南寶島行』之後,這一局面有望在未來得到改變。呈貢,已經瞄准一個新的目標——建設『健康城』。隨團出行臺灣的昆明市呈貢區委書記周峰越在接受本報記者專訪時表示,今後呈貢將與臺灣加強醫療產業合作,借助臺灣的軟件,引入臺灣的管理機制,建設佔地1000畝的醫療醫藥產業園區,打造中國最好健康生態城。通過『健康城』吸引更多的人纔聚集,從而最終帶動信息產業、花卉產業、文化旅游產業的發展。
環境未來呈貢綠化面積佔一半
雲信:呈貢提出打造健康城的構想是怎樣的?
周峰越:呈貢在去年12月獲得中國建設部授予的中國8個低碳城市示范區之一。應該怎麼走可持續發展道路?呈貢選擇了建設信息產業園區、斗南花卉產業園區、文化旅游產業園區、醫療醫藥產業園區,將這可持續發展四大產業列為呈貢今後發展的方向。
其中,醫療醫藥產業園區是四大產業發展最關鍵的產業園區。按照構想,我們將把呈貢打造成一個健康生態城。健康城的首要的支橕是優美的環境,未來呈貢的生態環境要達到50%的綠化率。因此,我們堅持每年種植100萬棵樹,目前已經堅持了4年。
在良好的生態環境下,我們將打造醫療醫藥產業園區,其中包括和雲南白藥合作的寶象科技園佔地3000畝,還有1000畝的醫療產業園區。按照規劃,呈貢將要建20家醫院,其中3至4家3甲醫院,專科醫院建15至20家,形成醫療優勢。園區還包括養老公寓,健康公寓,以及一些酒店。來這裡旅游的人們就可以接受最好的體檢、治療。呈貢將形成健康旅游社區、健康體檢社區、健康養生區、養老社區。通過健康城吸引全世界的醫療人纔,醫療科研機構、藥品研發機構、醫療總部、藥品總部來到呈貢。呈貢屆時將形成全新的產業、全新的城市。目前,計劃新建的20家醫院中,呈貢新區的雲大醫院已經封頂,市中醫院也已建好。
構想用7年建1000畝『健康城』
雲信:呈貢打造健康城有何優勢,目前項目的進展如何?
周峰越:在發展經濟過程中,人們往往忽略了人文關懷,引發了大氣污染、霧霾天氣等生態環境問題。現在全國已經有3個城市提出『健康城』的概念,呈貢是最先提出這一概念的城市。重慶、廣西也提出過打造健康城。在這方面,呈貢作為新城有著獨特的優勢,應當率先大膽探索。呈貢有雲南白藥、醫科大、新城政策土地支橕,可以從整體上構造健康城,而其他城市並沒有這麼多支橕。呈貢就是昆明滇池邊最後一塊寶地,因此一定要保護好,使它成為全國乃至世界各地的人們都夢想要去的健康城,來到這裡旅游、體檢、養生。
目前,項目一期143畝的土地已經獲得國土資源部的審批,計劃先使用50畝建專科醫院,再配套相關健康公寓。我們計劃先做一個試點,然後逐步推開,整體規劃控制在1000畝以內,最終在呈貢建成健康概念的綜合體。力爭在2020年前,把1000畝土地全部開發完成。
合作建成後交由臺灣醫療單位運營
雲信:這個項目將如何與臺灣進行合作?
周峰越:臺灣的醫療健康產業做得比較好,我們將與臺灣加強合作,借助他們的軟件,引入臺灣的管理機制。呈貢醫療醫藥產業園區將由臺灣開發商與新建的醫院共同合作投入建設,建成之後,交由臺灣醫療單位進行運營,形成以醫院為主體的醫療、體檢、養生社區。
呈貢新城的發展一定不能走『有產業沒有居住,有居住沒有產業』的老路。結合現有的環境,我們萬分珍惜現有的資源稟賦。希望在全國提出『健康城』的這些城市中,我們能夠率先一步。到2020年,呈貢將有100萬人口,屆時我們將有20家最好的醫院,看病、養生就來呈貢新區。
保障不能有純粹工廠進入呈貢
雲信:如何保證構想從藍圖走到現實中不走樣?
周峰越:進入醫療產業園區的項目一定要以醫療為主,要有醫院、跟醫療有關的健康公寓等,不能做成單純的房地產,也不能有純粹的工廠進入。因為它是城市最核心的部分,這個方面至少要在一半以上的內容,都是醫療科研設施。我們通過給進入建設方來提要求,來進行保障。
優勢把最好地塊拿出來做健康產業
雲信:政府能給進入的企業提供、保障什麼?
周峰越:呈貢將為進入的企業提供最好的交通設施、基礎設施。這裡今後將是呈貢最大的核心公園,提供給在醫療產業園區居住、體檢、看病的人們一個舒適的環境。呈貢的地鐵馬上通了,屆時進入呈貢將非常方便。周邊還有十幾所學校、其他居住區、商業區都圍繞這個醫療產業園區。
我們拿出最好的地段來建醫療園區,就是對它最大的支持。我們不做房地產開發,而是做以醫療為導向的產業園,把最好的地塊拿出來做健康產業。可以展望,建成之後各種國際醫療會議、醫療研究成果都將在這裡湧現。
取經臺灣『劍湖山游樂園』或引入呈貢
雲信:呈貢還將引進臺灣的哪些項目?
周峰越:這次去臺灣學習得知,深夜了還有很多人在讀書。而呈貢有15萬大學生,我們卻沒有讀書的風氣和環境。我們將仿造臺灣誠品書店這樣的一些小書店,引進24小時書店,提高大家讀書意識提高文化品質,並對二手書進行回收利用。我們還簽約了臺灣美食一條街項目,在大學城中間,引進臺灣美食文化。
這次臺灣行我們考察了臺灣唯一上市的游樂園項目劍湖山,它不同於其他大型游樂場,適合老人與孩子,並且對山體破壞很少。劍湖山世界是臺灣的知名游樂園,位於雲林縣古坑鄉,於1990年開幕,全園佔地面積有60多公頃,是綜合休閑、游樂、文化、科技四大功能的復合式游樂園區。所以我們計劃引進這一項目,臺灣方面『十一』過後就會來呈貢考察。
我們准備將城市中央公園建設成為健康公園,在4000畝的中央公園裡,使用300—400畝左右土地建設一些如兒童樂園的輔助設施,同時還有咖啡屋,以及青年人讀書的地方。建成之後,城市裡的人,除了工作、居住、日常交通,還能在城市裡休閑娛樂。
未來建科技城、旅游城、歷史文化名城
雲信:呈貢如何通過健康城帶動其他產業的發展?
周峰越:四大產業發展的龍頭、最先要突破的就是健康城。通過健康城吸引更多的人纔聚集,從而最終帶動信息產業、花卉產業、文化旅游產業的發展。
呈貢規劃了面積達23平方公裡的昆明信息產業園區,結合11所高校,打造雲南、昆明的中關村,該項目去年已經啟動了。結合斗南花卉產業園區,做一個延伸,不種花了,可以把花延到外縣甚至南亞東南亞的國家種,我們做花卉的交易、研發、花卉產品延伸、花卉旅游。重工業的工廠全部搬遷走。結合原來抗戰時期的文化以及明清歷史古跡,對這些文化進行了保護、發揚。在發展中,把歷史文脈保護下來,使它有文化、有歷史。
呈貢將先建健康城,然後再建科技城,接著建旅游城,最後成為歷史文化名城。
呈貢回應『鬼城』一說:5年出形象,10年出規模將是鮮花城、山水城、文化城、生態城
日前,中共雲南省委書記秦光榮對昆明城市規劃建設工作進行現場調研時提出,做精做美昆明城市新六大片區,尤其提到了東城呈貢片區,要加緊完善相關配套設施,增強功能服務,形成布局合理、配套齊全、交通便捷、環境優美、生活舒適的昆明新片區。
隨著新昆明建設號角的吹響,如今的新昆明建設,不再是圍繞翠湖來做文章,早已進入了環滇池建設時代,同時隨著不斷調整的產業布局,昆明主城資源、人口等,不斷向主城之外的其他昆明市縣市區轉移,各縣區各做文章。那麼,作為呈貢新區來說,撤縣設區短短2年時間做的如何?被一些媒體稱為『鬼城』一說如何改變,那麼不妨來聽聽呈貢區委書記和呈貢區規劃土地服務中心相關負責人的城建之道。
通過20年建成呈貢新城
呈貢區位於昆明主城東南、滇池東岸,眾所周知,原來這裡僅僅是一個農業縣,而隨著新的市級行政中心的搬遷、9所雲南省內一流高校的遷入,這裡聚集了新的人和事,人們也不再只記住這裡斗南花卉,隨著2年前呈貢成功撤縣設區,呈貢在昆明的分量在加重。
也就是在新區成立之時,周峰越,原昆明市規劃局局長接掌了呈貢新區的帥印,此後一個以『規劃立區』的呈貢新區,通過2年的規劃建設,有了哪些改變呢?
一年前,在采訪周峰越時,他曾這樣介紹新區的變化和發展:『作為一個城市的建設,基礎設施、服務設施應該是不斷完善和配套的,這一年,主要抓基礎設施建設。各種城市的配套項目都在快速推進。現如今撤縣設區的呈貢已經發展快2年了,呈貢無論是醫療、教育、交通等基礎設施都在緊鑼密鼓地建設中。呈貢規劃5年出形象,10年出規模,20年建成。』
周峰越介紹說,目前呈貢正在重點發展醫療產業。同時,學校建設也在有序推進,雲大附中、附小,師大附中、附小都已經開工,雲大附中、雲大附小、外國語學校的主體工程已經完工。交通方面也在高速發展,目前呈貢區建成150公裡的交通路網,地鐵1號線,年底就貫通到北市區。呈貢擁有150公裡主乾道,連接昆明主城的主要交通線路有:彩雲路,環湖路,古滇路(正建中),呈黃高速(正建中)。其中呈黃高速將呈貢與長水機國際機場快速方便地連接起來,輕軌1號、4號、9號線也經過呈貢。同時這裡有西南最大的鐵路客運站——昆明鐵路南站,預計2015年投入使用,總運量每年8000萬人。能源方面,呈貢新區的小區都接通了昆明市的煤氣管道,接下來,等緬甸能源進入昆明時,呈貢居住的市民也將同步享受到天然氣的能源。
『鬼城』之說將被逐漸打破
對呈貢因房多人少被稱為『鬼城』的說法,呈貢規劃土地建設服務中心副主任朱亞林並沒有回避,在他看來,呈貢的發展是有一個過程的,隨著學校的建成並投入使用,加上醫療園區的建成,以及目前在呈貢學習的15萬高校大學生等,『鬼城』之說將逐漸被打破。
不管是從交通還是醫療設施,呈貢新區的規劃都非常誘人,這是一個新型的城市,是昆明另一個亮點。通過加快市級行政中心片區、大學城片區、昆明呈貢信息產業園片區、雲南白藥醫療醫藥產業園片區、斗南國際花卉產業園片區、七星山國際會展片區、三臺山文化旅游產業園片區、中央公園文化生態旅游休閑片區『八大片區』建設,全面推進基礎設施建設工程、基礎教育和醫療衛生服務建設推進工程,商業服務業配套完善工程,城市管理綜合整治工程、人氣商氣提昇工程、農民安置房及保障性住房建設工程、新區生態建設工程、新區文化建設工程『八大工程』。
朱亞林同時介紹,美國能源基金會也加入到呈貢區的規劃中,2013年呈貢已被打造成鮮花之城、山水之城、文化之城、生態之城以及最適宜人居的低碳新城。
助讀
生態之城
呈貢邀請了美國『新城市主義』理論創始人彼得·卡爾索普先生對核心區10平方公裡的區域進行低碳城市規劃指導。(低碳核心區八大特點:1、小尺度的街區100-120米;2、商住一體化的混合型用地性質; 3、通透建築,將商業、零售業土地利用盡可能和人行道結合,提供盡可能多的入口;4、在步行可達范圍內(每800米)設置公共綠地及公共服務設施,如公園、市政服務及學校;5、以公交為導向的街區,增加公共交通使用率;6、營造便於自行車交通的路網來降低機動車需求;7、使用可再生能源建設環保節能建築和減低廢水、垃圾、二氧化碳排放量)。
文化之城
一個地區的文化發展離不開教育,更離不開歷史的底蘊。呈貢利用大學城片區的人力、信息資源,發展教育,以三臺山為依托,打造文化旅游產業園片區。在旅游發展方面,結合老城改造,充分保護和發掘三臺山公園、冰心默廬、三臺山、文廟等自然人文環境資源,打造集文化休閑、休憩購物、商務辦公、居住消費為一體的城市綜合服務中心,主打慢生活『宜居、宜業、宜游』的片區形象。
鮮花之城
呈貢因斗南鮮花世界聞名而擁有『中國花卉第一鄉』的美譽,斗南片區依托斗南花卉市場、斗南花卉拍賣市場、農業總部基地,著力打造集花卉種植、研發、交易、拍賣、采後處理、精品展示等一體的片區。另外,呈貢還享有『三香之城』的美譽,即花香、果香、蔬香。
山水之城
呈貢區規劃土地服務中心工作人員朱永說,呈貢區將建設成『百湖之城』,具體是將原有的池塘保留並擴大,丘陵提昇為城市的公園,水庫變水體公園的思路建設。朱永還說,各小區裡都會修建湖泊,使城市在公園裡,公園在城市裡。