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《春城晚報·樓市專刊》推出“權威發佈”欄目,對每週昆明樓市的各項重要數據進行專業梳理和實時公佈。希望通過該欄目,讓讀者和業界更充分地瞭解市場動態,更全面地掌握市場信息,努力爲樓市健康發展服務。
數據來源:至祥置業(昆明)有限公司研究中心
數據期間:2013年9月16日~9月22日
一週亮點:
2013年昆明秋季房交會於9月17~21日在昆明國際會展中心舉行,歷經16個年頭的發展,本屆房交會創下了歷屆房交會參展項目之最:共有來自昆明以及各州市的80多家房企攜160餘個項目參展,爲期5天的房交會進館參觀人次達20餘萬。爲了吸引更多的人氣,開發商們更是使出渾身解數。香車美女、歌舞表演、人體彩繪、現場遊戲、禮品發放等活動不斷,更不乏紅包拋放、機器人熱舞、iPad抽獎等重頭活動。會展規模更勝去年,排隊領禮品的大媽照樣依舊,豐富的活動以及熱鬧場面雖然吸引來了足夠的目光,但是卻無法打動越來越理性的購房者。此次房交會上總意向成交僅824套,成交金額7.21億元,相比去年同期下降11.3%,相關產業意向成交6150萬元,銷售情況並不理想。總體看來,本屆房交會雖然活動豐富,但並未推陳出新;雖場面熱鬧,但成交有限。房企展示的目的遠勝於銷售,參觀者湊熱鬧、瞭解信息的目的大於購房。
一週動態:
本週一級市場按公示時間預供應土地7塊,總供應面積爲496.63畝,總交易起價爲86777.08萬元;
本週一級市場無土地供應;
本週一級市場無土地成交公示;
本週發佈規劃公示信息6條,其中建設工程規劃許可證和規劃方案審批共發放項目6個,建築面積344165.32平方米;
本週昆明商品房共備案2349套,比上週備案的3049減少700套,環比下降22.96%;
本週昆明商品房市場新增預售項目4個,供應面積48.89萬平方米;
本週昆明房地產市場成交20.27萬平方米,批售比爲2.41。
一週開盤:
9月20日,俊發·盛唐城開盤,推住宅138套,面積68~132平米,均價8114元/平方米,優惠1~3%;
9月21日,魅力之城開盤,推精裝住宅241套,面積74.87~123.46平米,均價8469元/平方米,優惠5~9%;
9月21日,海倫國際開盤,推住宅318套,面積94.82~161.38平米,均價9795元/平方米,優惠9.73%。春城晚報