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國慶長假已進入倒計時,珠海樓市情況如何?記者近日採訪瞭解到,國慶期間至少會有14個樓盤開盤與加推,其中新盤將佔據半數。至於折扣和優惠,大多數樓盤表示沒那麼快公佈。業內人士認爲,“十一”期間珠海樓市將維持供銷兩旺的局面。
記者獲悉,江南岸隨園、尚東領御、金地撲滿花園等樓盤將在“十一”期間開盤,而格力廣場3期、華髮四季等樓盤將加推戶型。對於市民所關心的折扣和優惠問題,記者致電20多家樓盤發現,大多數樓盤的銷售計劃尚未出來,但不少銷售人員均表示“房價不會降”,並建議記者趕緊入手。
也有一些樓盤已對外公佈了“十一”期間的優惠活動。據南灣國際銷售人員介紹,國慶期間將會舉辦抽獎活動,獲獎者可享購房2%的優惠。寧海尚峯也將在中秋國慶期間推出35套房優惠活動,優惠額11萬—12萬元不等。“銷量很不錯,現在已賣出18套。”該樓盤一名銷售人員稱。
左岸地產相關負責人表示,經過前一輪市場的消化,東部主城區的中小戶型餘數已不多,目前在售的樓盤皆以大戶型爲主,預計價格有所上調。今年國慶樓市的主戰場將轉移至西區,並將延續前幾個月供銷兩旺的局面。而珠海市統計局近日公佈的數據也指出,今年1—8月,全市商品房銷售面積爲211.87萬平方米,同比增長40.6%,增幅同比提升34.8個百分點。“主要得益於西區樓盤銷售給力,尤其是萬科、保利和長盈花園推出新盤,當月銷售逾6萬平方米,基本售罄。”市統計局稱。
記者近日走訪的格力廣場3期、華髮四季等市區加推樓盤發現,中小戶型已基本售罄,房源供應均以120平方米以上的大戶型改善型爲主。格力廣場3期銷售人員表示,目前共有122.58平方米三房及184平方米四房兩種精裝戶型,均價爲1.9萬元每平方米。華髮四季樓盤房價也在每平方米1.55萬元以上。“看準了馬上出手,再不買又漲價了!”不少購房者如是吐槽。 (見習記者/陳相利記者/羅文範)