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唐家口街道工大社區有了物業後,管理日益完善,環境更加宜居。劉澤瑞攝
-現狀
今年,河東區80個小區的舊樓區綜合提昇改造工作已經接近尾聲,小區的門棟經過粉刷煥然一新,樓道窗戶進行了更換,甬路重新鋪油,散亂的管線都規范整齊,改造後的舊樓區環境美了,居住功能更加完善了,小區的物業管理成為了鞏固改造成果的重要因素,記者走訪了幾個小區,發現居民們對物業管理都有著自己的看法。在《美麗天津建設綱要》中提到加強小區物業管理,重點治理亂搭亂蓋、亂圈亂佔、亂貼小廣告、亂扔亂倒垃圾等行為,不僅靠物業管理,也要靠大家的自覺維護。
津塘路94號院是去年完成改造的舊樓區,進駐物業管理已經一年了,小區一改之前雜草叢生、車輛亂停的現象。走進小區大門,乾淨整潔的環境給記者留下了深刻的印象,兩名保潔人員正在清掃社區甬路,各個出入口也都有保安人員站崗執勤。居民張楠說:『之前小區裡環境髒亂,自從有了物業管理,不僅環境變好了,保安執勤也讓我們出入更加安心。』
二號橋街道福天裡小區是老舊小區,小區內很多設施已經嚴重老化,今年被納入河東區舊樓區改造計劃,除了改造規定的房屋綜合修繕項目外,還設立了新的保安室。家住1號樓的張明是個上班族,每天下班回到家都要花費20分鍾在小區裡尋找車位,轉來轉去耽誤了不少時間,有時還發現一些外來車輛停在小區。他說:『其實我們小區物業新設立的保安室挺好的,出入也覺得安全了。但希望保安人員能夠嚴格控制外來車輛進入,別讓外來的車佔了大家的車位。』
-大家談
家住唐家口街道工大社區的王佳說:『我們小區自從進駐了物業管理,小區環境乾淨整潔多了,花草樹木都修剪的特別漂亮,晚上一家人在小區裡遛彎成了愜意的事情。車位也進行了規范管理,外來車輛進入小區都登記留電話。』
家住大直沽街道蝶橋公寓的王秀雲說:『我們小區總有貼小廣告的,也不知道怎麼進來的,我覺得也不能光靠物業工作人員,大家如果發現了就及時和管理人員聯系提供線索,解決了也是為大家好。』
家住大直沽街道和進裡小區的張傑說:『我們小區現在還沒有進駐物業管理,看著別的小區有各種保障,心裡很羡慕。聽街道的工作人員說,等我們小區改造驗收後就會實行物業管理了,我心裡可高興了,希望小區實行物業管理後,為我們創造更好的居住環境。』
-美麗建設在行動
記者從區物業辦了解到,區物業辦從2005年開始推行舊樓區物業管理,今年計劃接管80個舊樓區,目前已完成接管40個舊樓區,預計年底全部接管完成。區物業辦的梁主任介紹說:『物業管理主要有社會企業接管、企業產(軍產)自管和居民自治三種管理模式。物業公司是由各街道辦事處選擇的,我們物業辦主要是配合街道並進行監管工作。下一步,我們會加強物業管理力度,提高物業管理水平,讓更多小區的居民享受到物業管理的服務。』
記者李希