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“地產大王”王健林以財富1,010億元蟬聯“胡潤房地產富豪榜”首富,這是王健林四年內第三次名列房地產榜首富;07、08年的地產首富楊惠妍家族今年以財富425億排名第二。
門檻和平均財富均爲歷年最高。上榜門檻比去年提高25%,達到75億元。前50名平均財富比去年提高22.5%,達到157億元。
在今年胡潤百富榜前1000名中,每四個人中有一人主要從事房地產行業,每十塊錢的財富中,有將近三塊錢是來自房地產。
前十名中,有4位持有物業量較大,分別是王健林、陳麗華、黃怒波和嚴彬。整張房地產榜上,以持有物業爲主的人約佔總人數的22%。
北京和廣東仍然擁有最多房地產企業,分別有14人和12人上榜,佔整個房地產榜的一半多。而從出生地來看,粵商最多,有11位;其次是閩商和浙商。
9位新人上榜,房地產榜格局趨於穩定。蘇寧的張近東以180億元財富領銜衆新人。
房地產富豪中,擁有話語權的比例較高,其中2位是人大代表,12位是政協委員。
屬虎的做房地產今年表現特別好,而屬兔的和百富榜一樣,仍是最多房地產富豪的屬相。
繼9月11日《2013雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》在北京發佈之後,其子榜之一的《2013胡潤房地產富豪榜》也於9月24日在上海發佈,這是胡潤研究院第八次發佈“胡潤房地產富豪榜”。上榜富豪上市公司財富計算的截止日期爲2013年8月15日,上榜富豪財富數字與百富榜總榜上的不同,原因是子榜只計算富豪房地產部分的財富,如:王健林的房地產產業財富爲1,010億,而在百富榜總榜上財富數字爲1,350億。
“地產大王”王健林以財富1,010億元蟬聯“胡潤房地產富豪榜”首富,這是王健林四年內第三次名列房地產榜首富,財富比去年上升124%。截止到去年年底,萬達持有的1,290萬平米物業包括萬達廣場部分商鋪、旗下的五星級酒店、度假村、萬達城、KTV、百貨和寫字樓等各大投資項目。萬達並計劃於2015年將持有物業規模達到全球第一。2013年3月,萬達商業地產收購香港恆力,成功借殼登陸港股市場。目前中國新首富王健林直接及間接持有萬達商業地產61%的股份。地產佔他個人財富的80%。
07、08年的地產首富楊惠妍家族以財富425億排名第二,比去年上升3位,財富比去年上升70%;陳麗華以財富350億保持第三,財富比去年上升6%。前三名中有2位女富豪。
《2013胡潤房地產富豪榜》共有50位富豪上榜,上榜門檻比去年提高25%,達到75億元。
平均財富比去年提高22.5%,達到157億元。門檻和平均財富均爲歷年最高。身價百億及以上的富豪比去年增加9位,達到33位。平均年齡53歲,比百富榜平均年齡大一歲。
胡潤百富創始人兼首席調研員胡潤表示:“前50位房地產富豪基本上都在國內銷售,幾乎都還沒做到國外去。”
前十名
前十名平均財富327億元,比去年前十名的平均財富高出30%。從總部來看,北京是絕對第一,前十名中總部在北京的有6家,其次是廣東,有3家。前十名中,有4位持有物業量較大,分別是王健林、陳麗華、黃怒波和嚴彬。整張房地產榜上,以持有物業爲主的人約佔總人數的22%。
姓名 財富(億人民幣) 財富變化 公司 總部
1- 王健林 1,010 124% 萬達* 北京
2↑ 楊惠妍家族 425 70% 碧桂園 廣東佛山
3- 陳麗華 350 6% 富華* 北京
4↑ 許榮茂家族 320 52% 世茂 上海
5↓ 許家印 275 6% 恆大 廣東廣州
6↓ 吳亞軍家族 255 -27% 龍湖 北京
7↑ 黃如論 210 62% 世紀金源* 北京
8- 朱孟依家族 205 14% 合生創展/珠江投資* 廣東廣州
8↑ 黃怒波 185 48% 中坤* 北京
10- 嚴彬 180 6% 華彬* 北京
10新 張近東 180 415% 蘇寧置業* 江蘇南京 *非上市公司↑對比去年排名上升↓對比去年排名下降—對比去年排名不變新對比去年新進入前十
數據來源:《2013雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》
9位新上榜者
今年房地產榜有9位新人上榜,占房地產榜總人數的18%,格局趨於穩定。去年有8位。張近東以180億元財富領銜衆新人。張近東財富增長主要是因爲胡潤研究院新瞭解到他在蘇寧置業的股份較之前增長超過4倍。而黃其森的財富增長主要是因爲股價增長。
排名 財富(億人民幣) 姓名 公司
10 180 張近東 蘇寧置業
14 170 蔡奎家族 龍湖
30 100 肖春紅、肖春明兄弟 宏立城
34 95 李華、李曉平兄弟 卓越
37 85 黃其森 泰禾集團
41 80 董現君 華廈融創
41 80 孫蔭環 億達
41 80 吳旭 協信控股
50 75 繆壽良 富源 數據來源:《2013雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》
企業總部
北京和廣東仍然擁有最多房地產企業,分別有14人和12人上榜,佔整個房地產榜的一半多。其中廣東比去年增加1位。上海排名第三,有5人上榜,比去年減少1位。浙江排名第六,比去年下降兩位,人數比去年減少一半多。
總部所在地人數
1北京14
2廣東12
3上海5
4福建4
5重慶、江蘇3
6浙江、河北2
7貴州、四川、新疆、湖北、遼寧1
出生地
上榜房地產富豪中粵商最多,有11位;其次是閩商和浙商,分別有7位和5位。
出生地人數
1廣東11
2福建7
3浙江5
4江蘇、重慶4
5北京、四川3
6甘肅、河北、山東2
7貴州、河南、湖北、吉林、遼寧、上海、新疆1
數據來源:《2013雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》
屬相
上榜房地產富豪中屬兔的最多,佔比18%;其次是屬虎的,佔16%;屬馬的排名第三,佔10%。在今年百富榜總榜中也是屬兔的最多,佔13%;其次是屬蛇和屬龍的,虎和馬分別是第4、第5位。
屬相比例人數
1兔18%9
2虎16%8
3馬10%5
事實數據
《2013胡潤房地產富豪榜》共有50位富豪上榜,上榜門檻比去年提高25%,達到75億元。平均財富比去年提高22.5%,達到157億元。門檻和平均財富均爲歷年最高。
年份 人數 平均財富(億元) 總財富(億元) 門檻(億元) 首富 首富財富
(億元)
2006 50 40 2,008 15 許榮茂 160
2007 54 155 8,366 40 楊惠妍 1,300
2008 52 87 4,509 40 楊惠妍 275
2009 51 120 6,099 55 許榮茂家族 300
2010 50 116 5,777 52 王健林 280
2011 51 135 6,902 65 許家印 430
2012 51 128 6,518 60 王健林 450
2013 50 157 7,861 75 王健林 1,010 數據來源:《2013雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》
《2013胡潤房地產富豪榜》
排名 姓名 財富(億元人民幣) 財富變化 公司 總部 行業 年齡
1- 王健林 1010
124%td>
萬達
北京 商業地產 59
2↑ 楊惠妍家族 425 70% 碧桂園 廣東佛山 住宅、商業地產 32
3- 陳麗華 350 6% 富華 北京 商業地產 72
4↑ 許榮茂家族 320 52% 世茂 上海 住宅、商業地產、旅遊地產 63
5↓ 許家印 275 6% 恆大 廣東廣州 住宅、商業地產 55
6↓ 吳亞軍家族 255 -27% 龍湖 北京 住宅、商業地產 49
7↑ 黃如論 210 62% 世紀金源 北京 商業地產、住宅 62
8- 朱孟依家族 205 14% 合生創展/珠江投資 廣東廣州 住宅、商業地產 54
9↑ 黃怒波 185 48% 中坤 北京 商業地產、旅遊地產 57
10- 嚴彬 180 6% 華彬 北京 商業地產 59
10* 張近東 180 415% 蘇寧置業 江蘇南京 商業地產 50
12↑ 王文學 175 94% 華夏幸福 北京 住宅、工業地產 46
13↓ 潘石屹、張欣夫婦 172 8% SOHO中國 北京 商業地產、住宅 50、48
14* 蔡奎家族 170 \ 龍湖 北京 住宅、商業地產 \
15↓ 黃世再家族 160 -6% 大中華國際 廣東深圳 住宅、商業地產 62
16↓ 陳卓林家族 155 0% 雅居樂 廣東廣州 住宅、商業地產 51
17↓ 魏少軍 150 0% 隆基泰和 河北保定 住宅、商業地產 50
18↑ 孫喜雙 148 35% 一方 北京 住宅、商業地產 60
19↓ 童錦泉 140 -36% 長峯房地產 上海 商業地產 58
19↑ 楊鏗 140 17% 藍光 四川成都 住宅、商業地產 51
21↑ 盧志強 138 38% 泛海 北京 住宅、商業地產 61
22↓ 黃偉、李萍夫婦 135 -4% 新湖 浙江杭州 住宅 54
23↑ 耿建明、耿建富兄弟 130 53% 榮盛 河北廊坊 住宅 51、48
24↑ 歐宗榮 115 21% 正榮 福建福州 住宅、商業地產 49
25↓ 林定強 110 -21% 金輝 北京 住宅 48
25↑ 張力、張量父子 110 38% 富力 廣東廣州 住宅、商業地產 60、\
27↓ 黃文仔 108 -10% 星河灣 廣東廣州 住宅、商業地產 60
28↓ 倪召興家族 105 17% 中融 上海 商業地產、住宅 57
28↓ 朱志平 105 17% 同方聯合控股 浙江杭州 住宅、商業地產 51
30↓ 李轍 100 11% 山水文園 北京 住宅、商業地產 58
30↓ 歐宗洪、許麗香夫婦 100 11% 融信 福建福州 住宅 42
30* 肖春紅、肖春明兄弟 100 \ 宏立城 貴州貴陽 住宅 \
30↓ 葉立培 100 -44% 仲盛 上海 住宅、商業地產 69
34* 李華、李曉平兄弟 95 \ 卓越 廣東深圳 住宅 47
35↓ 蘇萌 90 0% 高德置地 廣東廣州 商業地產 \
35↓ 周澤榮 90 -10% 僑鑫 廣東廣州 住宅、商業地產 59
37* 黃其森 85 \ 泰禾 福建福州 住宅、商業地產 48
37↑ 閻志 85 9% 卓爾 湖北武漢 住宅、商業地產 41
39↑ 黃鴻明 84 29% 創鴻 廣東廣州 住宅、商業地產 45
40↓ 鐘聲堅 82 3% 仁恆 上海 住宅、商業地產 55
41* 董現君 80 \ 華廈融創 江蘇徐州 住宅 50
41↓ 蔣業華 80 3% 華宇 重慶 住宅、商業地產 50
41↑ 沈國軍 80 18% 銀泰 北京 商業地產 51
41↓ 孫廣信 80 -43% 廣匯 新疆烏魯木齊 住宅、商業地產 51
41* 孫蔭環 80 \ 億達 遼寧大連 住宅、商業地產 63
41* 吳旭 80 \ 協信控股 重慶 住宅、商業地產 50
47↓ 黃煥明家族 79 -7% 明發 福建廈門 住宅、商業地產 50
48↓ 張桂平、張康黎父子 78 -8% 蘇寧環球 江蘇南京 住宅、商業地產 62、32
49↓ 黃紅雲家族 77 22% 金科 重慶 住宅 47
50* 繆壽良 75 \ 富源 廣東深圳 住宅、商業地產 58 數據來源:《2013雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》
*對比去年新上榜↑對比去年排名上升↓對比去年排名下降—對比去年排名不變