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東城一處違建昨日開始拆除攝影/本報記者汪震龍
攝影/本報記者汪震龍
昨天早上,東城區政府開始對東城區東四七條106號違建進行強拆。北京青年報記者了解到,該房一樓為合法建築,二樓為加蓋違建,房主將房屋整體出租,屋內共有床位90餘張用於出租。9月17日經有關部門調查發現,該房屋的租住人數為31人。據介紹,整個房屋違建的拆除工作將歷時5到7天。
男生住一樓女生住二樓
昨天早上7點30分左右,北青報記者進入違建所在的106號院,發現該院為獨門獨戶,院中別有洞天,進入院子後可看到二層一圈都是違法建設房屋,房體還修了一個上下樓用的鐵樓梯,就像一個小宿捨樓。整個二層一共有9個房間,每個房間的面積在10平方米左右,裡面的上下鋪擺得滿滿當當,最多的房間有8張床位,每個房間裡的空間非常擁擠,安全隱患嚴重。
據東四七條106號現場拆除指揮部新聞發言人介紹,經過深入核查,東四七條106號原有房屋8間,面積125平方米,2012年房主在原有基礎上違規加蓋二層138.58平方米。今年7月,該房主將房屋出租,目前違法建設房屋的承租主體為正德啟智教育諮詢公司東直門教學點-ABC西語俱樂部,作為學生宿捨使用。
據介紹,該二層樓內,一層住男生,二層住女生。9月17日有關部門統計,當時共有31人租住在該處,其中26名學生,5名其他單位人員。據介紹,每間屋內根據大小不同,放置4到8張床位不等,該房屋共有90餘張床位,基本都是上下鋪。9月19日前,所有租戶經勸說已經全部搬離。
預計5至7天拆完
昨天上午8時,強拆工作正式開始。為了保證違建下面一層的房屋結構不受到損害,現場進行施工的拆除公司根據房屋的年頭、構造等制定了專門的拆除方案。由於106號院位於居民密集區,為了確保周邊居民房屋不受影響,拆除工作將非常謹慎,預計5至7天可以拆除完畢。
昨天在拆除現場,北青報記者看到房主仍在與執法人員爭論,而一些鄰居對房主的做法早有不滿,『蓋這個房子,不就是為了賺錢嗎?他們自己都不住這裡,一個鋪位好幾百,當然不願意拆了。』附近一位不肯透露姓名的居民告訴記者,該房屋住了這麼多人,實在是個安全隱患,附近鄰居也早有不滿。『他這個蓋的實在太大了。』
強拆前一天傍晚還在做房主工作
東城規劃分局於2012年10月18日向違建人下達了《責令停止建設通知書》,在未停止施工的情況下,於10月28日下達了《責令限期改正通知書》,後又於11月19日下達了《限期拆除通知書》,要求違建人於2012年12月1日前拆除違法建設,但違建人一直不予理睬,並於2013年7月將此處違法建設用於出租。『之前我們還給了房主60天復議期和3個月訴訟期,結果房主既沒有復議也沒有訴訟,也沒有按要求拆除。』
該違建8月26日被市拆違辦公示後,東城城管執法監察局多次約談房主,但房主均未露面。8月29日,區城管執法局聯系到房主並進行了約談,向其宣讀了相關的法律法規,並做了耐心細致的思想工作,通知其於15天公告期限內自行拆除,但違建人拒絕在問詢筆錄上簽字。
房主一直強調自己的經濟能力一般,希望通過出租房屋的租金購買樓房。
據統計,自8月26日至9月22日,東城區城管執法監察局先後約談房主郭桂金4次,說明違法建設違法事實及需要承擔的後果,督促其盡快自行拆除,與承租學校負責人及學生進行約談11次,通過與校方和學生的交談,促成了學生盡快搬離。截至強拆前一天傍晚,工作人員還在做房主的工作,但其堅持不自拆。
據有關負責人介紹,是否對房主罰款還要看下一步工作。
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5處違建被公布1處強拆3處自拆1處未拆
8月26日,北京市嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動指揮部辦公室通過媒體以公告形式公布了本市5處拒絕配合調查處理的違建業主信息,要求業主3日內前往指定地點配合調查,15日內實施違建自拆,東城東四七條106號為五處之一。
據市專項行動指揮部辦公室介紹,9月3日,昌平區違建業主在違建房屋四周搭起腳手架開始自拆。此處違建也是公告的5處違建中最先配合啟動自拆工作的。隨後,西城區的違建業主也開始自拆,同時還帶動小區其他三戶一起拆違建。朝陽區的違建業主在公告發布後也積極配合屬地行政執法機關完成了調查工作,並已簽署《自拆承諾書》,承諾將自行拆除違建。據朝陽城管負責人介紹,業主拆除工作此前已經開始。房山違建業主也稱願意配合有關行政執法機關拆除違法建設,但業主擔心安全防盜和高空墜物的問題。對此,小區開發商提出方案,將通過幫助一層住戶安裝玻璃雨棚等方案解決此類問題,由開發商承擔小區內首層存在同樣問題的改造費用。不過昨天北青報記者從房山有關部門負責人處了解到,目前該處違建拆除工作尚未展開,相關部門正在和房主溝通,房主已經基本認同,該處違建有望盡快拆除。(記者李濤)