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從下半年即將入市的新盤來看,高端住宅及物業佔據較大比例,南部新區、東北片區等均規劃有低密度的高端房源,從盤址區位,規劃佈局等內容來看,高端物業買主有了更多選擇。
位於南部新區的新盤項目,佔據了城市南展的優勢。片區內大量待開發土地,無大型工廠,環境質量和建築密度相比其餘多區存在先天優勢,新規劃的鄭濟高鐵的聊城站點將選址聊城鳳凰湖生態旅遊度假區內,同時規劃的盛世天湖度假村以清新的空氣,優美的自然環境爲項目設立創造了優勢。
項目本身的規劃設計上各具特色。其中坐擁南部新城黃金區位的一房產項目定位高端住宅標杆,項目產品面積以300平米的聯排別墅爲主,每戶設有獨立庭院及圍牆。區內配備完善的資源配套及高端的房源規劃都預示着南部新城的房源將有望掀起聊城房產市場單品價格的新高度。
相比南部新城,東北部片區也均有“大手筆”,主打養老和溫泉養生等品牌的兩大地產項目,將東北片區推至市民面前。與規劃建設的“4A級景區”相鄰,盤址毗鄰徒駭河1300米的沿河景觀帶,自然環境,區域文化,休閒娛樂等於一體,項目主推的高端低密度養老地產將以完善配套的生活居住體系吸引置業者眼球。
據業內人士透露,隨着下半年各片區內高端住宅的相繼入市,高端低密度住宅的入市也必將對市民的置業思路帶來改觀,同時新入市的這部分房源勢必會擡高聊城房地產單品的售價。(本報記者張超)