|
||||
上周成交面積創近十周新高
重慶樓市『金九』旺季漸現
傳統的樓市『金九』行情來臨
房地產市場傳統銷售旺季『金九銀十』已經過去半個月。期間,重慶樓市也從7、8月的成交平穩步入上昇通道,市場預售量和供應量持續增長,成交量逐步攀昇,上周更是創下近十周以來的最高點。業內稱,重慶樓市有望迎來名副其實的『金九銀十』。
重慶晚報記者吳神忠
成交面積環比漲3成
據晟城地產市場研究部數據統計,從9月9日截止到9月15日,主城區商品房成交量為4974套;成交面積為44.95萬平方米,環比增加9.89萬平方米,上漲28.21個百分點。晟城機構分析師稱,在9月第一周的蓄勢調整後,上周成交大幅上漲,金九火熱初現。其中,成交面積更是創下近十周以來的最高點。
從預售及加推新房源上看,截止到9月13日共計辦理21個預售許可證,預售總體量達44.92萬平方米,仍然保持高位。業內人士表示,由於目前處於政策的平穩期,再加上實際市場價格仍處於高位水平,因此項目入市積極性與推盤量有所提昇。
西區再現『日光盤』
進入『金九』以來,重慶樓市成交出現顯著上昇。尤其是以沙坪壩、九龍坡、大渡口為主的西區樓市增幅明顯,並超越傳統的三北區域。其中,沙坪壩區成交902套奪得第一名。從各區成交增幅來看,九龍坡區環比增幅最大,增漲444.63%,其次是大渡口區,增漲125.77%,沙區成交增漲56.87%。
值得注意的是,上周重慶樓市洋房產品供應增加明顯,共有4個項目共推出約312套房源,成交情況均好於高層。其中,上周唯一一個『日光盤』也來自於洋房項目,位於沙坪壩的萬科金色悅城推出100套洋房房源,實現100%售罄。