上海從2007年就醞釀“以房養老”,但推行6年僅成功6例,與子女產生分歧、家產傳後的觀念等都是以房養老的阻力。在上海,更多老人願意嘗試“租房養老”,即把房子租出去,用租金住進養老院,過世後還可以把房子留給後代。