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日前有媒體報道浙江舟山市悄然放開樓市限購,引發社會廣泛關注。浙江省舟山市住房保障和房產管理局相關負責人向記者表示,該市並未放鬆樓市限購政策,但近期正在開展有關樓市限購政策調整的調研,目前調研工作仍在進行中,未有相關新政策出臺。
2010年10月12日,舟山市人民政府出臺《關於進一步加強我市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》,開啓舟山樓市限購模式。具體政策爲:“自本意見發佈之日起,除旅遊房產外,暫定本市及市外居民家庭只能在本市新購1套商品住房(含存量住房)。”舟山的限購政策與其他城市有所不同,在政策實施後,不管有幾套房(包括無房)都只能再購買一套房。
“除了限購政策外,舟山還有限貸和限價政策。”舟山市住房保障和房產管理局局長餘淳舟說,最近三年,在“三限”政策的作用下,舟山樓市平穩發展,2011年新建商品住房價格指數爲106.3(100爲上年基準值),2012年爲98.0,今年上半年爲102.5,隨着樓市限購政策的落實,舟山房價進入平穩發展軌道。
“政策實施近三年來,樓市平穩發展,但部分改善性需求受到影響,一些購房者提出限購政策調整的要求。”舟山市住房保障和房產管理局副局長陳麗娜表示,特別是一些小島居民因子女就學等原因要到本島購房,改善性需求強烈。
因此,舟山市住房保障和房產管理局開始調研樓市限購政策調整。舟山的想法是把原有限購政策的時間節點推後到2012年3月31日,以滿足在此期間購房人羣的改善需求。如果按此調整,舟山樓市限購政策將有一定放鬆。即在原限購政策時間節點2010年10月12日之後到2012年3月30日之間購買了一套房的購房者,在2012年3月31日之後還可以再購買一套住房。
舟山的這一限購政策調整是否會有修改並正式執行成了未知數。舟山市住房保障和房產管理局表示,已經注意到
另據瞭解,今年8月初,浙江溫州將樓市限購政策從“過嚴”調整爲“嚴厲”,曾引發會否產生示範效應的熱議。(記者王政)