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繼首周平淡開局後,長沙樓市“金九”第二週依舊沒有很大的起色。來自長沙市房產研究中心的數據顯示,上週(2013.9.8-2013.9.14)長沙市內六區新建商品房網籤2612套,僅比前一週增加20套,環比波動不大。
近日,全國多個城市傳出銀行房貸收緊,甚至停貸的消息,長沙不少銀行也放緩了房貸放款步伐。長沙市民白先生吐槽,自己今年7月初購買了一套商品房,隨即向銀行申請了貸款,兩個月過去了,貸款還沒下來。銀行房貸收緊或多或少打擊了一部分人的購房積極性,長沙市房產研究中心今天發佈的數據也與此基本吻合。
數據顯示,“金九”第二週,儘管有房交會助威,長沙樓市新房成交量依舊差強人意。具體來看,上週長沙市內六區新建商品房網籤2612套,26.22萬平方米;其中住宅網籤2209套,22.63萬平方米。網籤量僅僅比前一週增加了20套,基本持平。而從各個區的情況來看,天心區、芙蓉區、望城區上週新房網籤量環比下降,雨花區、開福區、嶽麓區則環比略有上漲。其中,嶽麓區以736套奪得上週內六區網籤冠軍。
儘管上週內六區新房成交量環比波動不大,不過樓市推盤量有所增加,據不完全統計,上週末兩天,長沙樓市有11個項目開盤,均爲老盤新推,環比9月首周有較大增長。而在此前的開盤預告中,9月份預計有30餘個項目開盤推新,業內人士預計長沙樓市“金九”的推盤高峯將出現在9月中下旬。
二手房方面,上週長沙二手房市場持續萎靡。來自長沙市房產研究中心的數據顯示,上週長沙市內六區二手房成交311套,3.29萬平方米,其中住宅成交289套,3.04萬平方米。
跟前一週相比,上週長沙市內六區二手房成交量增加了21套,環比小幅增加。各區情況來看,芙蓉區、雨花區、開福區上週二手房成交量環比略降,天心區、嶽麓區、望城區環比略增。(記者曹文飛)