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9月13日人民日報:批『房價會超80萬』專家無知會被笑話
最近,一位房地產領域的專家語出驚人:『過去10年裡,北京這樣的大城市房價增速每年超過15%。按照這個速度,25年後,北京每平方米房價超過80萬元非常容易。你要做的是什麼?買。』專家言之鑿鑿,著實嚇人,仿佛不趕緊買房就錯過了天上掉下的餡餅。轉身仔細一琢磨,這論斷不太禁得起推敲。
從來沒有暴漲不跌的樓市神話。房價由供需關系決定,又受到土地、信貸、貨幣、稅收等政策與市場因素的影響。這其中任何一個因素的變化,都可能變為扼制房價過快上漲,甚至導致房價下跌的鐵腕。歷史上日本、香港等一些國家和地區的樓市沈浮,就是前車之鑒。(中新網房產頻道)
標簽:王健林房租中國首富樓市