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小戶型產品受歡迎。
文/記者陳明圖/記者盧政
樓價節節上漲,導致購房者心態發生變化。在工資收入沒有上漲樓價卻節節攀昇的當下,選擇小戶型來完成置業計劃成了剛需們唯一的選擇。實際上,小戶型聯排別墅較之獨棟大型別墅更容易銷售也說明,即使是那些改善型購樓者在高價面前,也只能以小為主了。業內人士認為,高房價時代,小而精戶型的出現勢在必行。
小戶型適應市場需求
來自四川的白領人士張先生日前順利住進了火煉樹的新房,50多平方米的房子有兩房一廳,總價60萬元,張先生雖然是一個人,但是他明確表示,根據自己的預期收入,選購的這個溫馨小戶型,是為了『十一』結婚之用。『雖然小一點,膽識兩房一廳基本上滿足了以後的三口之家。』
張先生說他原本計劃買一個至少80平方米的兩房一廳,從去年就開始看樓,總是覺得價格貴,自己資金有限,因此一拖再拖,結果是雖然銀行裡存款增長了一些,但是根本趕不上房價增長的速度。『如果再不買,恐怕存款明年連50多平方米的兩房都不夠了。』
在網上,感嘆房價增長、工資原地踏步的帖子為數不少,市場也緊隨需求推出不少小戶型房型。
業內人士:
小而精的戶型會大行其道
啟富地產的市場部人士李先生認為,城市房價越來越高,催生功能齊全的小戶型產品,由於小戶型產品成本相比大戶型要高,地產商在原來的粗放型發展中並不熱衷,但是現在開發商市場競爭同樣激烈,為了快速出貨,競爭激烈的當下,小戶型受到市場歡迎。