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黃金九月到,進入“金九”的昆明房地產市場熱度未減,樓市交易總體仍然堅挺。在繼上一個統計週期交易量創年內周成交量新高後,9月3日至9日的昆明樓市成交情況也仍舊形勢大好。來自昆明市房產信息網統計數據顯示,這七天昆明主城四區及呈貢新區共成交各類商品住房2763套,日均成交套數約爲395套,其中單日成交最高爲9月3日的512套,而最低出現在9月8日,也有281套。而成交面積方面同樣給出了比較不錯的“成績單”,七天總成交面積爲23.12萬平方米。
近期昆明樓市盡顯紅火行情與市場一直保持“供勢”不無關係。繼之前一週多個項目積極開展營銷活動後,上個星期開發商繼續“趁熱打鐵”。據市場消息,人民路壹號廣場、百大新都會、恆大尚峯等多個樓盤都於上週末開盤或促銷。對於近段時間“新貨”集中入市的現象,專家分析認爲,一方面是由於開發商們希望趁着購房者購買意願活躍之際和“金九”這個銷售黃金節點抓緊出貨,釋放庫存量。另一方面則是因爲開發商擔心近期不斷回暖的市場可能會引起有關方面關注而一定程度上使日後市場變數增大,於是加快入市步伐。
多項目集中推盤讓消費者對樓市的關注度增強且促成交易,使得“金九”開局良好,而即將於9月17日啓幕的2013昆明秋季房交會也將爲黃金九月助力。據悉,相比2011年的96家房企132個項目,2012年的83家房企106個項目,今年參展樓盤數量有了大幅提升。並且不少房企是攜旗下多個樓盤參展,例如諾仕達集團的七彩雲南·第壹城、七彩雲南·花之城,經典集團旗下項目經典雙城、經典寬TOWN、經典名旺角,雲錫地產的雲錫·金地、雲錫·琥珀、雲錫·奧城都將同時亮相展會。另外爲增加參展人數,提高購房者參與度,此次展會共設保障性住房展區、城市綜合體發展變革高峯研討會、總裁籤售峯會、網上房展+掌上房展、百姓喜愛樓盤、百姓喜愛相關產業評選活動、大型購房嘉年華六大配套活動。