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氣溫的高低和樓市的冷熱,這兩個似乎完全不搭邊際的事情,卻在重慶,在金九之初,上演了一出“反間計”——氣溫陡降,樓市猛升溫,形成強烈的反差,這也讓開發商、業界對今年樓市“金九”的成色有了新的期待。
記者李化
8月29日,“火爐”重慶在連續高溫兩個多月後,終於下了一場持續兩週的綿綿雨,讓氣溫陡然下降了15℃~18℃,真可謂“一雨入秋”。而在樓市裏,這場雨,卻成爲了“幸福”雨,讓低迷了兩個月的樓市猛“醒”,呈現高溫態勢。近日,記者從多個樓盤銷售現場發現,樓盤的到訪量劇增,普遍增加了一倍左右,而有的甚至達到了300%。如中交·萬都匯,在8月31日到9月1日,現場到訪量達300組,比大雨之前,猛增了6倍,其中,意向客戶兩天辦卡就達130多組。在渝高·香洲,這個週末的到訪量也是倍增,達到100多組,其中,週末的開盤,儘管在大雨中進行,仍勁銷80%……
同時,各樓盤的成交量也快速攀升,大幅上漲,樓市回暖跡象明顯。據晟城地產市場研究部數據統計,從8月26日起到9月1日,主城區商品房成交量爲4845套,環比之前一週增加了1038套,上漲27.27%,成交面積爲39.47萬平方米,環比增加6.47萬平方米,上漲19.61%。
“而在一週的高成交消化之後,從9月2日到9月8日,主城區商品房成交量仍達3960套,成交量依然強勢,與大雨之前的樓市相比,都是成倍的上漲。”一業界資深人士說,8月底以來的這場綿綿雨,撲熄了2013年的高溫,讓寒秋快速降臨,卻讓重慶的樓市快速回暖,讓各房企看到了“金九”的上佳成色,紛紛加速推盤。據晟城地產市場研究部數據統計,截止到9月6日,共計辦理29個預售許可證,加推新房源3個,與之前一週持平,其中,共有11個項目推出新房源,共計推出了2468套,比之前一週新推房源增加了1233套。記者黃航彬