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在二手房價不斷大漲的情況下,廣州二手住宅租金亦領漲全國。11日,羊城晚報記者採訪滿堂紅市場研究部高級經理周峯瞭解到,8月份廣州總體(不含南沙、蘿崗)二手住宅平均租金爲46.0元/平方米/月,環比上升2.6%,同比上升12.9%。
值得一提的是,中原地產一相關人士透露,根據該公司的統計,8月北京、上海、深圳、廣州、天津和成都六大城市二手住宅租金繼續全線上揚,上海僅次於廣州同比漲幅亦超10%。根據目前的統計數據,有業內人士分析認爲,9月六城市二手住宅租金或將繼續上揚。
白領蔡小姐告訴羊城晚報記者,其去年5月在五羊新城一小區以2500元/月的價格租了套小三房,今年5月到期後房東要求每月加價1300元才能續租。“這意味着我一個月的工資的一半都要用來交租金,但因爲家裏人比較多,租個小房又不夠住,所以就考慮到離廣州較近的番禺租房,但沒想到這裏小三房也要3300元左右,好在我找到了個比較好說話的房東,纔將租金減到了一個月3000元”。
滿堂紅市場部提供的數據還顯示,今年8月廣州中心城區的平均租金達48.17元/平方米/月,天河和越秀的租金更達到了57.92元/平方米/月和54.01元/平方米/月。環比上漲最高的板塊是海珠區的江燕路板塊和荔灣區的西關板塊,上漲幅度分別爲29.99%和12.46%。
周峯透露,一些服務好、交通便利的公寓租金要比平均租金高出很多,比如天河的富力愛丁堡,租金就高達142元/平方米,以其最小面積90平方米來計算,每月總租金就需12780元。