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“熬了六年半,我們終於盼到滲漏的屋頂開始維修了”。居住在鳳城路104弄12號601室的夏老先生顯得十分高興。本報8月19日一版頭條刊發《屋頂漏水,6年半報修121次》僅5天,在區房管局、街道、居委會、業委會等共同推進下,一支與上海四平物業管理有限公司簽約的專業維修隊伍即於8月23日開始實施屋頂修繕工程。
9月4日下午1點半左右,記者從104弄11號7樓攀梯通過維修洞口登上10至13號樓頂觀察發現,約700平方米的屋頂全部清掃乾淨,泄水孔已通暢,屋頂保溫層排溼管道重新鋪設完畢,維修工人正採用APP改性瀝青防水卷材對大面積屋頂開始按步驟作修繕。而在10號門洞7樓住戶的屋頂位置,有兩座高度近2米、面積近20平方米的違章鴿舍依然矗立。
據施工現場負責人方先生介紹,8月23日7點前,作業工人從11號7樓維修洞口進入屋頂後,屋頂上大量垃圾令作業人員驚訝。在12號7樓住戶屋頂上方位置,大量建築垃圾填埋在保溫層和隔熱層之中,隔熱層上鋪設的大面積地磚明顯作爲私家享用地盤;三棵直徑近10釐米、高度3米多的樹木均種植在砌起的花壇內,茂盛的樹根已鑽入珍珠岩層內;女兒牆遭到人爲破壞,泄水孔被擅自改道。這位負責人說,居民擅自侵佔屋頂公共部位、改變屋頂結構是造成屋頂積水、引發雨水滲漏的真正原因。
據介紹,清理整片屋頂每天動用5-6名工人,花費7天時間,共清運建築垃圾、泥土、樹木達60噸。
四平物業修繕部秦先生透露,修繕工作正按計劃推進,如果天氣晴好,修繕工作將於10月23日前完成。他表示,今後將對維修洞口做好防範措施,確保修繕後的屋頂不再遭到破壞。
上海衛百辛(集團)公司修繕部負責人戴先生在接受記者採訪時說,正在修繕的房屋原系四平物業爲解決多家管理(或無人管理)而接管,不屬衛百辛集團授權委託管理範圍,但公司本着“平安和諧惠民生”的宗旨,對四平物業的修繕計劃、工藝方案等進行了全面指導,並指定專人按照公司“重安全、抓質量、促進度”的要求,對修繕過程進行現場監督和檢查,以確保維修質量,讓住戶雨天無憂。(記者沈耀宏)