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房產大鱷聚焦義烏新地標
“浙中第一高樓”義烏世貿中心成熱點
一場論壇,同時彙集了知名“大嘴任志強”,央視資深新聞人董倩還有義烏本地房產領軍人物虞雲新,也意味着彙集人氣。9月8日下午,一場由新光集團主辦的“城市地標與金融商務區(FBD)發展高峯論壇”在義烏幸福湖會議中心舉行,上千賓客到場,人氣爆棚。而作爲義烏首個綜合體,義烏世貿中心也成了論壇的關鍵詞。
不改一貫犀利風格,董倩在主持論壇部分,圍繞義烏爲何要投建地標項目“浙中第一高樓”——義烏世貿中心展開追問,對象則是義烏市委常委、義烏商貿服務業集聚區管委會主任王奎明。
王奎明表示,作爲改革開放30年18個典型城市之一、國際貿易綜合改革試點城市,義烏取得如今的成就,最核心的推動力來自市場和民衆,市委、市政府承擔更多的是發展“推力”作用。在傳統發展模式侷限性增大、產業及城市轉型迫切需要新的引擎之際,義烏需要規劃、打造金融商務區這一全新的服務平臺,來順應城市發展的需要。
面對同一問題,新光集團總裁萬廈房產總經理虞雲新則迴應,雖然投建義烏世貿中心這一高樓集羣,投資運營成本比一般項目更高,但義烏需要這座地標,市場需要城市綜合體,而公司也有能力承擔這一重任;另外義烏土地資源稀缺,人口密度大,向天空要空間,是大勢所趨。
“政府規劃了金融商務區(FBD),企業看到了商機。”虞雲新說,由於市場規模的不斷擴大,義烏城市人口不斷積聚,中心城區人口不下百萬。義烏在人均收入、經濟規模等方面領先全國其他縣級市。然而,從基礎設施等方面考量,義烏的城市能級仍然不高。而義烏金融商務區及其核心項目世貿中心的投建,是對義烏城市能級不斷提升需求的呼應。這樣的客流需求能夠支撐一個大體量的城市綜合體的消費。
由新光集團開發的義烏世貿中心,整體用地面積4.95萬平方米,規劃建築面積48.5萬平方米,總投資55億元。其擁有的“浙中第一高樓”——260米超高層五星級酒店,氣勢如虹、設計精巧,更將成爲彰顯義烏城市戰略與雄心的恢宏標誌。
不僅如此,該項目還有甲級寫字樓、江濱頂級豪宅、奢華公寓式酒店、約9萬平方米航母級商業中心以及3萬平方米空中花園。從設計上講,它已完全接軌國際一線城市綜合體。可以說,這裏即將成爲義烏人居生活的新典範。
陸欣本報記者貝遠景