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9月10日至11日,一年一度的萬達商業年會將在北京國家會議中心舉辦。記者從萬達方面獲悉,目前已開業及未來1至2年內計劃開業的100多座萬達廣場確定參展,這其中有大量項目來自三四線城市。近年來,萬達集團把商業觸角延伸到了三四線城市,如同“萬達廣場就是城市中心”這一口號,萬達廣場所到之處,改變便也隨之開始。
7月13日召開的萬達集團2013年上半年工作會議指出,今年上半年新開業5個萬達廣場,下半年還將開業萬達廣場13個。萬達集團相關負責人在接受記者採訪時表示,這些新的萬達廣場幾乎全部位於三四線城市,在當地它們往往充當填補空白的角色,因此難逢對手,前景光明,而其業態佈局、招商層級、購物環境等各方面則都成爲當地購物中心紛紛效仿的標杆。
三四線城市強勁的發展空間也有強大的吸引力,其居民的消費水平、能力、習慣開始改變,尋求更加優質、更加專業的服務,客觀上爲商業地產巨頭快速擴張、進駐提供了最根本的土壤。同時,來自於品牌商戶的擴張下沉訴求也催促着萬達這座商業航母駛向更廣的市場,三四線城市正在成爲被寄予厚望的商業地產下一片藍海。
據瞭解,目前許多品牌下沉到三四線城市,正處於廣泛拓店的時期,尋求區域代理商的需求強烈;而一部分小代理商,平時無緣接觸到某些優質品牌,而在萬達商業年會上,參會的都是品牌商總裁、副總裁等高層代表,至少也是主管拓展代理的高管,成爲難得的契機。還有一些小微品牌,雖然不一定能進駐萬達廣場,但同樣能在萬達商業年會上尋找商機,使展會超越“知名品牌商的聚會”這一含義,成爲品牌商和代理商自由交流合作的“招商集市”。
本屆年會最大的亮點是新增了“品牌商與代理商洽談會”,爲雙方搭建一個直接交流的平臺。多家參會品牌商表示,萬達幫商家做實實在在的事,彰顯了萬達作爲行業領導者所承擔的社會責任,也體現出萬達商業年會的行業性質。
萬達能促成品牌商與代理商合作,實際上是基於對各方需求的深切瞭解和掌握。在過去10年中,萬達攜手衆多商家跟隨萬達在全國發展。目前與萬達廣場合作的優質品牌超過4000家,其中主力店和次主力店超過200家,室內步行街品牌2000餘個,且40%爲國際品牌,像ZARA、H&M、UNIQLO等國際品牌每年進駐10個以上萬達廣場。
萬達集團董事長王健林坦言,萬達就是要搭建一個平臺,來答謝合作伙伴,結識新朋友,增進了解,當然也能做成一單生意。王健林表示,要堅持把萬達商業年會辦下去,辦成類似美國購物中心年會一樣的世界級品牌會議。
按照王健林描繪的宏圖,萬達商業年會厚積薄發,連年升級,逐漸發展成爲真正意義上的“中國商業地產的第一盛會”,也見證了萬達集團的跨越發展。到2012年第六屆年會,僅“萬達廣場品牌洽談合作會”便雲集了5000餘商家,參展規模超過10000人;推介項目呈幾何級增長,從首屆推介的11個項目增至2012年的109座萬達廣場全部展出,現場可謂萬商雲集,盛況空前。