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武漢首批2145套公租房——後湖“惠民居”公租房小區,離在建的地鐵3號線不遠。記者昨日從市房管局獲悉,未來公租房建設,將按照城市空間佈局和功能優化的原則,與城市重點功能區、軌道交通等重點工程建設對接。
選址偏遠、交通等配套設施不齊一直是保障房全國性一大“頑疾”。在武漢,像江岸區的天興花園由於遠在三環邊,經適房多次開盤都沒有人買;洪山區的青菱城市花園由於交通不便,入住率只有三成。造成這一情況的主要原因是過去採取自留地的建設模式,以企業申報爲主,沒有形成全市統一的建設規劃和項目庫,項目安排與城市基礎設施建設、與城市功能區和工業園區發展的銜接不夠充分。
對此,我市在公租房選址上已經有了改善,已經規劃建設的14個公租房項目16000多套房源多數位於二環至三環間,交通都比較便利,通過依託附近大型社區、自建商業配套齊全大社區等方式,公租房配套設施明顯要比以前所建的保障房要好。
對於未來公租房建設,市房管局提出,按照城市空間佈局和功能優化的原則,與城市重點功能區、軌道交通等重點工程建設對接,三鎮均衡佈局。另外,注重與市政公建配套,按照“立足當前、兼顧長遠、同步規劃、同步配套”要求,將公租房與市政公建配套超前進行對接,滿足入住人口實際需要,提高宜居水平。
按照我市住房“十二五”規劃,我市保障房選址結合後湖、古田、青山、常青、四新、白沙洲、諶家磯等居住區進行安排,遠期在各新城內選址佈局。