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昨日晚間,天保基建(行情, 問診)和廣宇集團(行情, 問診)繼披露再融資預案,定增規模達到25.5億元。
具體來看,廣宇集團擬3.74元/股底價,非公開發行不超過26738萬股,募集資金不超過10億元,用於舟山臨城LKa-3-25b地塊項目和杭州鼎悅府項目。天保基建擬於4.48元/股底價,非公開發行不超過34598.21萬股,募集資金不超過15.5億,用於天保房地產空港商業區住宅一期項目和天保金海岸D06、D07住宅項目。
對於樓市未來的走向,天保基建認爲,在日益嚴格的房地產調控政策下,房地產市場趨於理性,剛性需求在政府引導下逐步得到釋放,成爲市場需求的主力。天保基建預計,隨着我國城鎮化的快速推進,新增城鎮人口將持續創造較大的購房需求。在城鎮人口、居民可支配收入水平不斷增加以及土地供應持續偏緊的前提下,房地產行業中長期發展前景依然看好。
同樣,廣宇集團也預計,新型城鎮化建設有望成爲中國經濟增長的巨大引擎和擴大內需的最大動力。管理層對於“新型城鎮化”的引導,爲房地產企業開拓棚戶區改造、一級土地開發、產業園建設等業務,提供了極大的政策支持,也爲房地產企業的轉型升級提供了新的發展方向;而新型城鎮化建設進程的推進將支持房地產市場需求的擴大。
值得注意的是,9月以來,已經有三家房企擬實施再融資,加上8月份已經披露方案的12家房企;15家房企預計再融資將達337.6億元。不過,再融資方案已通過股東大會審議的僅有4家,而這4家房企目前均未向證監會提交方案。記者趙欣
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兩公司合夥44億杭州拿地
濱江集團(行情, 問診)公告稱,公司與小商品城(行情, 問診)合作,於9月5日以43.83億元競得杭政儲出(2013)59號地塊的土地使用權。
該地塊位於江乾區(凱旋單元FG02-C2/R21-01地塊),出讓面積47274平方米,用途爲住宅(設配套公建)、商業商務用地,地上建築面積189021平方米,配建保障房面積不少於2200平方米。