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依託田園城市打造綠色園林小區
瓊海樓市銷售“淡季不淡”
“來看房的客戶一撥接一撥,安全帽都不夠用了!”瓊海萬泉源居項目營銷總監謝峯正打算帶記者參觀尚未竣工的萬泉源居小區,卻愕然發現放置安全帽的箱子已經空空如也。時值8月樓市銷售淡季,前來看房的外地與本地客戶卻絡繹不絕,謝峯認爲淡季的銷售量依然比較穩定。
據悉,8月第4周海南樓市成交量中,瓊海憑藉其成交套數之多,再次成爲海南各市縣樓市銷量之首。萬泉源居作爲瓊海養生度假樓盤的代表性項目,銷售業績自然不俗:8月份銷售面積已達3000多平方米,售房30餘套。“這個銷售量可能是瓊海市其他房地產項目銷售量的3倍左右。”謝峯對記者透露。
早在今年3月,萬泉源居便創下了月銷售額達到1億的業界佳話,在海南樓市銷售中大放異彩,是瓊海樓市當之無愧的銷售之冠。
“樓盤熱賣的情況並非偶然,是由多方因素促成的。”謝峯認爲除了優秀的建築品質、完善的小區配套、貼心的物業服務外,萬泉源居如詩如畫的小區園林景觀是熱銷的“定海神針”。來自北京的業主張先生說:“我選中這個小區,就是看中了這異國風情的園林。”
據介紹,瓊海市居民住宅小區和商用配套工程規劃建設中,綠化方案是項目審批的前提條件,綠化率不達35%的一律不予報建,目的在於讓清新的田園氣息匯入瓊海的城鎮化建設。萬泉源居不僅綠化率達標,在建的二期項目中集中綠化面積達到5萬平方米,綠化率已超出50%。此外,萬泉源居還在綠化中融入了10國風情,做出了自己的綠化特色。
“依照目前的售房速度,我擔心剩餘房源量撐不到12月的售房旺季。”謝峯向記者訴說這甜蜜的苦惱。萬泉源居目前剩餘房源面積3萬多平方米,謝峯開始考慮控制銷售節奏。
據謝峯介紹,這也是瓊海市房地產的普遍情況。目前瓊海樓市剩餘房量不多,到今年年底售房旺季時,極有可能出現供不應求的局面。