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記者26日獲悉,《福州市臨空經濟區東部片區控制性詳細規劃》新近出爐,承接福州新區『沿江向海』發展戰略,落實馬尾新城概念規劃、福州市臨空經濟區概念規劃。按照規劃,福州臨空經濟區東部片區功能定位為以動漫創意產業、高新技術與研發產業、航空制造產業以及空港保稅物流產業為主導的臨空濱海產業帶。
構建『一心、兩軸、一帶、四區』
規劃中的福州市臨空經濟區東部片區東至濱海岸線,西至長樂鵬程路,南至機場邊界,北至閩江口,總規劃面積16.83平方公裡,其中建設用地面積12.90平方公裡。
根據規劃,本區功能定位為以動漫創意產業、高新技術與研發產業、航空制造產業以及空港保稅物流產業為主導的臨空濱海產業帶。
規劃空間結構為『一心、兩軸、一帶、四區』。『一心』指位於規劃區中部的創意產業服務中心。『兩軸』指南北向的沿海產業拓展軸,以及東西向的服務中心景觀軸。『一帶』指濱江濱海景觀帶。『四區』指高新技術與研發產業區、動漫創意產業區、保稅物流區以及空港配套區等四個城市功能片區。
布置1所動漫學院、1所九年制學校
按照規劃,本區二類居住用地46.02公頃,佔建設用地面積的3.65%。商住混合用地43.37公頃,佔建設用地面積的3.44%。公共管理與公共服務設施用地總面積68.62公頃,佔建設用地面積的5.45%。
商業服務業設施用地面積總計369.43公頃,佔總建設用地面積的28.64%,包括商業設施用地、商住混合用地中的商業用地、商務用地(以動漫創意等藝術傳媒用地為主)和加油加氣站用地。
在機場北部規劃保稅物流園區,在機場西側規劃一處機場物流倉儲用地,規劃一類工業以及相應研發用地,以高新技術產業為主,用地面積287.46公頃。
道路交通設施用地面積合計210.09公頃,佔總建設用地面積的16.67%,包括城市道路用地、公共交通場站用地和社會停車場用地,在鵬程路機場段規劃建1處公交首末站,規劃5處社會停車場。
擬建濱江濱海景觀路、5處特色公園
規劃區內路網由濱江濱海景觀路、主乾路、次乾路和支路組成,濱江濱海路寬度60m,兩側20m綠化帶,主乾路寬度分為56m、42m、36m等三種類型,次乾路寬24m,支路寬18m。
構建『山海相融、濱海為帶;綠廊穿城、綠核點綴』的規劃區綠地系統結構,規劃5處特色公園,分別為創意服務中心公園、石壁山動漫游樂園、高新技術研發區公園、大鶴森林公園以及濱海沙灘公園。
防護綠地包括濱江濱海路、金港路以及部分主乾路兩側的防護綠地,建設以高綠量率為主的防護林,寬度為20-30m。
規劃區近期由新建長樂東區水廠統一供水,遠期以擴建東區水廠供水為主,新建長樂南區水廠作為補充,該兩座水廠均位於規劃區外。
規劃文北路以北各地塊污水排至金峰污水廠處理,文北路以南、網龍路以北各地塊污水排至金峰污水廠處理,網龍路以南各地塊污水排至牛頭灣污水廠處理。規劃設置兩座污水泵站,空港三期泵站位於濱江濱海路與文鶴路交叉口西北側,空港港口污水泵站濱江濱海路與梅嶺路交叉口西南側。
規劃生活垃圾采用密閉式垃圾收集方式,共需設置垃圾收集壓縮站10座左右,每座收集垃圾量4噸/日以上,服務半徑為500-800米左右,每座佔地約300~400米,主要街道按每隔500米設置一座,一般街道按每隔750?1000米設置一座。