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剛需族“鼎力相助”,江城樓市成交持續量價齊升,其中,“改善型剛需”成爲一股不可忽視的力量。
據某網站數據顯示,上週,武漢新建商品住宅成交3044套,環比上升5.92%,同比上升5.88%;成交面積爲302065.06平方米,環比上升3.45%。成交量持續上漲,改善型購房成爲支柱之一。
隨着家庭生活條件的改善,不少已有第一套自住房的房主眼盯着面積稍大、地段更好的新房。
研究員李學萍表示,改善型需求也是一種剛需。在樓市經歷調控之後,改善型需求的出現可能會成爲繼剛需之後繼續支撐成交量上漲的決定性因素。
據統計,今年5月,全市120~140平米的新房銷量佔比爲12.86%;140平米以上銷量佔比爲5.24%。6月,120~140平米的新房銷量佔比爲12.93%;140平米以上佔比爲4.54%。7月,120~140平米的新房銷量佔比爲14.61%;140平米以上銷量佔比爲4.69%。
浦江築城市場研究部總監梅水雄認爲,改善型剛需族在今年集中爆發且很強勁。