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繼上半年厚街房價以12005元/平方米的高位在全市“領跑”後,7月份,厚街房價熱度陡然下降。筆者日前從東莞市房產管理局公衆信息網上了解到,厚街商品房均價已由6月份的15575元/平方米,在短短一個月內下降了6046元/平方米。
7月份,厚街新建商品住宅網上籤約銷售363套,銷售面積3.62萬平方米,均價爲9529元/平方米。專業人士分析,急速下降的主要原因是由7月厚街鎮的高價項目海逸豪庭別墅成交比例下降,普通住宅成交比例增加所致,如康聯匯展中央個盤7月成交185套,均價爲6703元/平方米。
業內人士預計,隨着豪宅海逸豪庭階段性新增供應的減少以及其他以普通住宅爲主的產品供應量增多,接下來的數月厚街鎮樓盤均價預計還會略微下降。(記者/盧真偉通訊員/林楠)