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借殼金豐A股上市“尚無明確時間表”
綠地集團宣佈其通過全資子公司認購盛高置地擴大股本後的60%股份交易於昨日正式完成,盛高置地將更名爲“綠地香港控股有限公司”(簡稱綠地香港)。昨日午間,綠地香港在港交所正式鳴鑼上市,綠地集團成功登陸香港資本市場。
綠地集團管理層透露,A股借殼正在積極推進之中,且將大力推進海外市場發展。業內專家表示,目前尚有十餘家房企計劃赴港上市,大型房企下半年“不差錢”。
綠地將獲內地優質項目注入
綠地香港內部人士透露,綠地香港的母公司綠地集團也將積極探討近期將其最優質的內地項目注入上市公司。
綠地集團董事長、總裁張玉良表示,綠地香港將爲綠地集團優質項目提供國際資本市場的融資載體,同時也擬通過自主收購、發債等途徑實現業務及資本規模的增長。
“綠地集團將盡快整合上市公司現有資產和人員,並評估選擇優質項目注入。”張玉良表示,很快將在香港進行發債等資本運作。
綠地香港執行董事、主席兼首席執行官陳軍表示:“綠地香港計劃實現年複合增長率達50%以上,力爭到2018年合約銷售突破500億元,躋身香港內房股第一梯隊。”
據管理層介紹,綠地香港將嫁接綠地運營模式,獨立拓展項目,未來五年的主要佈局針對珠三角、長三角,並不放棄通過基金等進行資本運作。
昨日,綠地香港開盤8.54港元,收盤微漲至8.69港元。
此前有消息稱,綠地集團將借殼金豐投資實現A股上市,從而在資本運作上實現內地和香港雙平臺。目前,金豐投資依然在停牌中。
A股醞釀等待條件成熟
在昨日的新聞發佈會上,針對借殼A股上市話題,張玉良迴應稱,未來綠地肯定會有(A股上市)這方面的行動。“這方面的工作我們會推進,但目前還沒有準確的上市時間表,有的公司停牌是不是和綠地有關,是不是真正被我們借殼要看未來的情況,只要條件成熟,我們會很快推進做這件事情。”
同時,張玉良表示,母公司和綠地香港有互補作用,綠地母公司所擁有的內地資源和渠道是綠地香港不能替代的。
昨日綠地集團與泰國正大集團簽署合作備忘錄,擬在泰國曼谷、芭提雅合作投建一攬子房地產開發項目。目前綠地集團已進駐六個國家。
專家:
尚有十餘家房企
醞釀赴港上市
去年以來,多家房企紛紛在港上市,在港上市內房股則紛紛大額度融資,融資成本明顯低於內地市場。前日,在恆大地產中期業績發佈會上,其年初的43.5億港元配股再融資也備受關注。
“我們現在看到香港市場繼續有一些正在香港聯交所審覈的企業,大概還有十來家地產公司準備在香港主板上市。我們瑞銀手上也有幾個案例。大家希望在境外市場有一個平臺,這個平臺不光是股本融資,在債券融資方面也更爲容易。”瑞銀證券董事總經理、瑞銀投資銀行中國區主席趙駒此前公開表示。
中原地產市場研究部總監張大偉分析認爲,對需求資金的房企來說,港股上市的融資成本要低很多。目前內地股市不振,新股發行難度大。(記者潘彧)
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