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福州市國土資源局今日發佈公告,出讓福州市區三幅地塊,總面積36147平方米,合54.22畝。地塊用途均爲商服用地。
據悉,三幅地塊掛牌時間爲9月25日上午10:00。
宗地2013-18號地塊位於晉安區福新東路北側,是原省菸草公司倉庫地塊,地塊面積4085平方米(合6.13畝),土地用途爲商服用地(商業、商務辦公)。規劃指標要求地塊容積率3.0以下(含3.0),其中商業建築面積不超過2000平方米,商業建築應爲集中式;建築密度30%以下(含30%),綠地率30%以上(含30%),建築高度60米以下(含60米)。起始價5740萬元。
公告顯示,宗地2013-18號地塊競買人須爲在福建省內註冊的、從事商業批發、零售的企業。該地塊今後所建房產只限自用,不得分割銷售。
宗地2013-19號地塊位於鼓樓區三坊七巷光祿坊北側,原省高院地塊,面積13732平方米(合20.6畝),爲商服用地(酒店)。規劃指標要求該地塊容積率0.6以上(含0.6),1.0以下,建築密度60%以下,建築檐口不大於7米,屋脊線不大於9米。起始價2060萬元。
據瞭解,宗地2013-19號地塊競買人必須承諾引進安縵酒店品牌,並與酒店方面簽訂合作協議作爲報名條件。
公告要求,該地塊按酒店、公寓式酒店用地分別佔40%、60%比例開發,其中60%用地部分爲可分割銷售的公寓式酒店建設用地。同時,該項目方案設計應符合三坊七巷保護規劃要求。
宗地2013-20號地塊位於倉山區福峽路東側、螺城路南側,土地出讓總面積18330平方米(合27.49畝),分爲南北兩地塊,整體出讓,起始價爲21600萬元。其中,北地塊12266平方米(合18.40畝),土地用途爲商服用地(酒店),南地塊6064平方米(合9.09畝),用途爲商服用地(商業、商務辦公)。
據悉,宗地2013-20號競買人須爲具有一級開發資質的房地產企業。所建酒店應爲四星級以上。(東南快報劉豐)