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如今,對於大多數新婚夫婦買房這件事情來說,面對五花八門、形形色色的樓盤、樓座、戶型,能夠挑選一套稱心的房源是他們唯一的目的。然而,由於開發商出於利益目的進行誤導、買房人專業知識的欠缺,使這一看似簡單的選房行爲變成一樁難事。更何況在這個感情快餐氾濫的年代,愛上一座城市的時間,有時候比愛上一個人的時間要長得多。據相關數據顯示,天津市“金領”在購房過程中有將近49%的人選擇市中心置業,有37%的人選擇近郊置業,還有14%的人選擇相對價格低一些的房產而不選擇置業地點。
福建的陳先生來天津工作5年時間了,從原來的不適應到現在逐漸愛上天津的生活,並在天津找到了終身的伴侶,所以想在天津買套新房,給心愛的人一個溫暖的港灣。因爲他和妻子都在市區上班,所以他們想在市中心買房子。像陳先生這樣的購房者不在少數,而且他們對於住房似乎都有着相同的需求:既希望買到品牌開發商的住宅,又希望是南北對流的戶型,而且最好是在市中心,周邊的教育、醫療和生活配套較好,這樣居住起來會更加方便。即使將來有了寶寶,生活環境也會更好一些,在市中心選房爲今後的生活減了不少“負擔”!
鏈家地產置業顧問孫某告訴記者,金領一族由於經濟條件較爲優越,因此,通常在選房的過程中很看重市中心這個位置。因爲市中心便利的交通、完善的各項生活配套設施是其他任何區域所無法比擬的,這對於居住者的生活影響很大,尤其是在選擇婚房的過程中,這種“市中心情節”會格外明顯。所以在選擇婚房的過程中,市中心的位置成爲金領們的首選。
儘管實力較普通工薪族稍顯雄厚,但金領一族在選擇婚房時仍然對價格要素十分看重。“您想選個什麼樣的戶型?”在南開區一家樓盤售樓處,在該樓盤附近上班的曲慧利用週六日的時間來此諮詢。今年28歲的曲慧與很多80後同齡人一樣,憧憬着要有了房再結婚,這一點雖然她與男友早早就達成了共識,但是房子一直沒有相中。這讓家裏人爲他們的婚事着急,連連施壓之下讓曲慧有些焦慮,抓緊買房成爲她的一大心事。一直很喜歡這個樓盤的曲慧,在開盤後還特別到現場進行了詳細諮詢。當時置業顧問告訴她的開盤均價是15600元/平方米,而除了付全款房價可以打九二折優惠外沒有其他令她動心的優惠措施。考慮到首付壓力,曲慧的買房計劃也就順勢拖延了。曲慧告訴記者:“金領也不是大款,日子還是要算計着過的,不能太大手大腳了,那樣即使以後結了婚也過不出來真正的‘家’!其實對於幸福來說,房子很重要,但如果看的太重要了,就很有可能成爲桎梏我們發展的最大障礙。我們的生活中,還有更多比房子重要的多的事情!市中心的房子雖然各方面都很好,但是價錢也相對來說高了一些,所以我還是要權衡一下再做決定。”
除此之外,具有市中心情節的金領準婚族在選房定位時也較爲理智。市民梅小姐告訴記者:“我們金領在選擇婚房的過程中首先是看交通,看居住出行的便利度,其次是看小區環境的舒適度。我們在選擇婚房時就選擇了市中心的房子,我們小區的出口就在交通主幹線路邊,車輛的進出得到了保證。現代社會人們的工作壓力日益加大,‘家’成了人們緩解生活壓力的最好地方。進入小區後,大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的最好開始。所以,我們在看房時也應該關注小區環境。相對於其他地方而言,市中心的綠化相對規範一些。但是選擇市中心的房子必須要理性和有規劃的消費,要根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是買三室兩廳,要求一步到位,而應從自己的實際情況出發,好好規劃一下。其實能滿足基本的居住需求就好,可以避免出現不必要的額外負擔,而培養有梯度的消費觀也非常重要。”