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這是定陶縣新區正在建設中的農村及外來居民指定購房點順著菏澤市定陶縣城一路向北,會發現一座新城拔地而起。在這北部新城的九個小區中,190多戶來自農村和外來居民的購房者,在買房時享受到了難得的財政補貼政策。本報記者在菏澤走訪了解到,當地定陶、曹縣相繼出臺了針對農民居民和外來人員在縣城購房的政府補貼、獎勵政策,此類在指定小區購房人員均能拿到財政補貼、獎勵,金額能達萬元以上,並且在子女教育等方面亦能享受城區居民的同等待遇。文/圖記者高倩
進城購房政府給補貼有的一套房可獲萬元
自2012年11月27日起,定陶縣出臺了針對農村及外來居民購房優惠政策。目前,已有190餘戶居民享受到政策補貼,領到了相應的補貼金額。據定陶縣委宣傳部相關負責人介紹,其中,絕大多數是本縣農村居民,只有少數為外來人口。
記者在定陶縣新區看到,陶都新韻、新河嘉園、濱河鑫城等九個屬於控制性詳細規劃區內的商品房,作為農村居民和外來人口擇房的范圍,目前已在陸續竣工中。
在曹縣,相關購房優惠政策更加細致化。記者看到,凡購買首套住宅房,90平米以下(含90平米)的,全額獎勵交易契稅(先征後返);90平米以上144平米以下(含144平米)的,獎勵80%契稅;144平米以上的,獎勵50%房屋交易契稅。首套門市房、店面,契稅按50%進行獎勵。同時,購買首套商品房,需按揭貸款的,由有關部門協助辦理,並按100元/m2獎勵;購買時一次付清的,按總房款的5%獎勵。
曹縣蘇集鎮康莊村村民陳先生告訴記者,他在濟南做了十年廚師,手中有了一些積蓄。『為了照顧老人和孩子,總想著回家乾。』在他為購房資金短缺發愁時,政府兌現了9999元購房獎勵金。
兩地都稱鼓勵進城創業曹縣187戶購房者已獲獎勵
記者從定陶縣委宣傳部獲悉,出臺農村和外來居民購房優惠政策,主要是為了鼓勵來定陶創業。『按照規定,2013年12月31日該辦法中止。在一定程度上是為了控制數量。』該負責人稱。
而曹縣縣委、縣政府在出臺此政策時,明確提出是加強創業、就業,『確保每年進城4萬人……到2016年縣城建成區面積達到65平方公裡,可容納50萬人居住,城鎮人口達到80萬人,基本建成菏澤市第二大城市。』
從曹縣公布的數據中,記者發現,截止到今年年初,全縣農村居民和外來人口進城就業創業簽訂購房合同的為1504戶,備案的有997戶,已落實兌現獎勵政策的有187戶。
作為購房者本身,曹縣王集鎮村民蔣先生頗有感觸。『有了這項購房政策後,我拿到了政府發的8618元獎金。和我情況一樣的還有很多,他們拿到的獎金在幾千到一萬不等。』雖然只是房款中很小的一部分,但對於大多數購房者來說,也是一個不小的『誘惑』。他感慨,近幾年,住在城市裡的農村居民越來越多了。
購房享『市民待遇』進城買房吸引力大增
在定陶和曹縣出臺的農村以及外來居民購房政策中,記者注意到,還對購房者明確分別列出相應的幾大優惠政策。記者了解到,很多購房者都是『衝著』這些政策而來。
在定陶以及曹縣出臺的購房優惠政策中,明確提到,不僅可以享受購房補貼,而且還享有一系列與城市居民的同等待遇。包括,戶籍自由,可保留原戶籍,也可申請登記為城市居民戶口;土地關系,原村裡的土地承包以及宅基地關系不變,享有的農業政策性補貼、集體權益也不變。同時,對於沒有工作的外來人員,可享受免費的職業介紹、技能培訓等。
記者采訪得知,許多人在城裡購房主要是為了孩子的上學問題。按規定,進城購房人員的適齡子女,可憑房產證和身份證明,按照所在施教區就近入學,各學校不得拒收。公辦學校不得附加任何限制條件,不得收取政策規定之外的其它任何費用。
家住曹縣王集鎮的李力,曾在外打工多年,如今,他在陽光城市小區買了一套房。『配套設施很齊全,周圍的環境也比較好,出門就是公園,離醫院和學校比較近。』考慮到下一步孩子上學,他毫不猶豫選擇了進城買房。