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一週數據
根據中原地產週報,上週惠州房產市場表現穩定。惠城樓市均價、交易面積、成交套數繼續穩定微漲。
惠州市整體一手住宅市場網籤成交平淡,但樓市氛圍熱度不減,光耀城、龍光水悅龍灣及萊蒙水榭灣均有加推新品入市,成交主力戶型以90—120平方米二、三房爲主,而客戶羣體以剛需客戶爲主,剛需以及首次改善需求依然爲商品住房市場主力。
惠城區上週一手房成交506套,環比上升2%,成交面積達55181㎡,環比上升5.6%;上週樓市成交量平穩,銷售前三分別爲中洲中央公園、鑫月城及萬科城華府。
惠城上週成交套數與成交面積持續小幅上升,但依然處於成交低位。從各片區成交來看,增幅較爲突出的爲金山湖,其次爲河麥。項目銷量套數前三分別爲中洲中央公園、鑫月城及萬科城華府。
大亞灣區上週一手房成交385套,環比下降18.6%,成交面積35914.77㎡,環比下降16.3%。大亞灣上週商品房成交套數前三甲分別爲卓越蔚藍海岸、龍光城及華浩海悅灣。
博羅縣上週一手房成交344套,環比上升1.04倍;面積42681.48㎡,環比上升1.04倍。博羅縣上週商品房成交套數前三甲分別爲淺水灣花園、上河坊商業城及海富豪庭。
惠城區上週一手高層均價爲6763元/㎡,環比上漲3%;惠陽區一手高層均價爲5293元/㎡,環比上升1%;博羅縣一手高層均價4122元/㎡,環比上升2%;惠州市(不含惠東縣)上週一手別墅均價爲9042元/㎡,環比上升6%。
惠州市上週一手別墅成交11套,成交下降88%,面積2408.79㎡,環比下降89%;上週別墅成交情況中,銷售較好的項目爲五礦哈施塔特,成交7套。聶金釗